吕锦宏

摘 要：智能化信息系统在小区环境下的应用是城市小区建设的必然因素，在系统设计中综合考虑多种因素，确保系统的政策运行。本文从智能系统设计角度出发，本着先进、标准、实用和安全的原则对实际工程案例进行设计研究，提出安全防护、设备自动化和网络通信子系统的设计方案，对具体案例进行综合分析，确保小区的生活环境达到高质量的标准。

关键词：智能化信息系统；安全防护；设备自动化；网络通信

随着计算机技术的快速发展，智能化建筑已成为当今社会应用发展的趋势，用户住宅小区的信息化管理是智能化建筑综合运用的结果。社区智能化系统是以信息化管理为手段，以营造温馨、安全、友好的居住环境为目标的综合管理体系，它是集安防、设备自动化、实时监控和网络通信于一体的综合管理系统。然而，住宅区属于用户长期居住场所，与普通的公共建筑有所不同，在智能化系统设计、施工、运营维护等方面均需要考虑便民的服务标准，尽可能解决居住户主的常见问题。本文以某小区的智能化建设为例，综合考虑系统涉及到的各种因素，提出合理的设计方案并解决智能系统所遇到的技术问题，对指导实践具有重要意义。

1小区智能化设计的常见问题分析

从目前国内建筑行业角度考虑，小区的智能设计多采用市场运作的方式进行，与设计部门、施工部门等多个单位相配合的形式进行调控。通常，智能化信息系统的设计多由独立的配电厂或信息开发软件公司进行设计，这就导致了设计者容易忽略建筑专业知识而仅对计算机网络技术进行设计，如线路电缆的铺设、通信设备的安装、小区安防系统的建立等问题。出现这种情况的后果是容易导致设计方案在建筑领域无法顺利实施，有些技术措施缺乏建筑规范和地方性标准的界定，从而导致智能化缺乏实施的可能存有较大的隐患。因此，结合系统构建失败的案例，总结出智能化信息系统必须与建筑设计、工程施工、城市规划等多个行业多个部门相结合，综合考虑各种影响因素进行设计施工。

智能系统规划设计者缺乏电气、计算机等专业的理论知识，对已有的工程案例分析不足，况且大多数设计部门并没有对智能系统的培训不足，从而导致对系统的设计理解不深刻且施工工艺村有较大的差异，这对智能系统的设计质量产生重大的影响。同时后期维护阶段管理方法不正确，解决问题的能力相对缺乏，解决不及时，应对突发性事件的经验不足等问题，给居民的生活造成不便。

2住宅小区智能化系统的设计原则

智能化系统在住宅小区的应用已成为当前大数据时代背景下的发展趋势，系统的设计应当与小区的规划设计相结合，预留智能化系统的相关电缆、设备等安装位置，并制定若两者出现协调性问题时的应对措施。因此，综合考虑各种因素的影响，系统在设计阶段必须考虑以下原则：

2.1先进性

系统采购的通信设备、信息采集装置、信号传输电缆等设备必须是最新的，检查相应的质量是否合格；随时更新设备软件系统，确保软件跟上硬件设备；保证设备安装技术、生产技术的先进性，能够缩短施工工期。

2.2标准性

必须按照建筑规范要求的标准进行设计施工，保证施工质量；系统采购设备必须满足行业生产标准，检查生产是否合格，通过后方可使用；针对小区规划、平面布置规范化、标准化，提供更多的便民服务。

2.3实用性

由于当前信息化时代背景下，电子产品更新换代较快，原有的智能系統设备必须保证在规定的时间内具有充分的实用性；小区出入口、停车场、绿化带必须严格按照规划要求进行建设，确保社区居民的生活环境以及实用性价值；尽可能得降低工程造价，确保低成本高效益的使用准则。

2.4安全性

小区的安全至关重要，在设计阶段必须综合考虑各方面的隐患，设置相应的应急方案，保证小区居民的生活安全；对安防系统采用可行性的技术措施，对易发事故地段需要设置较多的防患措施，避免其发生的可能；社区内的监控力度必须跟上，采用红外线监控摄像头，保证夜间正常使用。另外，对于社区居民的个人信息需要进行保密，增设防护软件，防止泄露个人信息。

3小区智能化系统设计案例分析

3.1综合布线

综合布线的前提是在不影响正常工程施工的情况下进行，施工中通常会预留电缆线的孔道，孔道处选用隐蔽式，防止居民触摸电缆；电缆的材料选择尽量选用低干扰性能的材料，对信号传输不产生较大的干扰影响；设置一个控制终端机房，其线路集中处设置在中心机房旁边，方便线路的连接。

连接各子系统的线路采用并联式，每一子系统采用独立的电路和独立的信号传输设备；出入口处因流动人口密度较大，对通信电缆的设置尽量避免影响行人通行处，可以设置在物业管理中心处。家庭用电做到防患于未然，对家庭电缆控制室设置在地下室，并对其指定有效的管理措施；室外监控设备电缆线采用隐蔽式，通过护栏杆进行隐藏，并保证监控器的正常使用。

3.2安全防护系统

小区的安全稳定决定居民是否选择入住的首要条件，也是影响物业管理水平的直接因素。对安全防护工作本小区采用设置监控设备进行防护，对社区内部、周边场所、楼户单元门口、停车场处均需要设置监控设备，并安装报警装置。对易发生火灾的危险区域设置防火喷淋、火灾检测设备以及火灾报警装置，及时进行火灾源的控制。

出入口处的防护系统采用脉冲电子围栏系统，设置探测设备，通过电缆线将该设备与预警装置连接，并直接连接到计算机控制中心室和小区物业管理中心；另设带有存储功能的高倍摄像头以及带有检测车牌功能的检测装置，及时对车辆信息进行系统分析，并快速做出相应的判断。

小区内部设有电子巡逻系统，入户单元门口设置电子巡逻及报警装置，确保夜间或节假日期间对小区的安全达到更高的控制力度。另外，在地下停车场处也要设置监控设备，保障户主汽车的安全。

3.3建筑设备自动化系统

在小区入户门处设置自动防盗门，对强行开门的行为及时作出反应；入户需要采用电子识别卡才能入户，提高户主的安全意识。对于地下停车场采用自动化分析设备，对停车位的位置、停车场指示标志等均添加自动识别功能，有利于停车服务。设置自动化语音播报设备，便于居民休闲娱乐；小区供水、供电、供暖等管道设备采用刷卡识别方式进行，户主直接对识别卡进行充值一定的费用即可进行使用，达到人性化的目的。此外，小区内部照明设施也是采用自动方式，白天关闭夜间自动打开，减少不必要的麻烦。

3.4网络通信系统

信息化时代下网络普及给人们带来极大的便利，在小区内部建立通信互联网系统，为户主提高便利。家庭网络系统涉及到计算机网络、有限电视、电话网络三种网络系统，对这三种系统进行有效的结合，能够避免资源浪费和长距离信号传输。可以采用FTTH光纤到户的模式进行铺设，确保每一用户使用高效率、高速度、高质量、高安全的网络资源。

考虑到小区的实际情况，对每一单元设置一个控制子终端，通信电缆在每户均有设置，覆盖率达到100%。有限电视网络和电话服务网络对信号进行处理，增强信号接收质量，FTTH连接点对用户每一房间均设置连接终端，用户可以直接与家庭电视和电话连接，只需要缴纳一定的使用费用，即可使用。

4结语

小区智能化系统的建立是当前乃至未来发展的大趋势，随着信息技术的不断发展，智能化力度不断加大，小区智能系统以达到高度集中的地步。该系统的建立需要与建筑设计、通信设计等密切相结合，综合规划整体布局，加大系统的覆盖力度。由于智能系统更新发展较快，小区应当做到及时更新维护，降低危险发生的可能，也是营造舒适生活环境的必要条件。

参考文献

[1]田丽.凯丽住宅小区智能化系统设计[J].山东建筑大学学报.2015，4（30）：382-388.