吕培双 仇锦锦

摘 要：在建筑行业蓬勃发展过程中，社会对建筑工程质量要求不断提高，并且要求建筑工程在落实过程中减少能源消耗，降低资源浪费，实现高效率、低耗能的建设目标。在建筑行业建设目标不断多样化的情况下，传统的建筑工程管理理念逐渐地被淘汰，在当前的建筑工程管理中，如何应用BIM技术成为了主要研究内容。本文主要针对BIM在建筑工程管理中的应用方法进行简要分析。

关键词：BIM 建筑工程 管理 应用方法

1 BIM技术的特点

第一是可视性。近几年，人们对建筑的要求多种多样，建筑行业也在快速的发展以满足人们的要求，因此就出现了客户要求建造很多形态各异的建筑，对这些要求如果只是凭着大家想象是没有办法得到这个实物，在这个时候BIM就提出了这种可视性的思路，它将那种平面的以三维立体图像的方式呈现了出来，让人们可以一目了然看到这个建筑的形式。

第二是协调性。在进行施工的这一阶段，如果这个项目出现了一些问题的话，也是需要相关的工作人员针对出现的问题进行开会讨论的，并且要对这个问题提出解决的办法。想要解决问题首先要知道哪里出了问题，出现了什么问题，只有发现问题所在，才能有针对性解决它。随着这种技术在建筑行业的应用，能够帮助这些工作人员及时找到在什么地方出现了什么样的问题，并且找到产生这种问题的原因，进而可以提出有效的解决办法，可以及时的更正施工项目，确保可以质量合格，也大大提高了施工的效率。

第三是模拟性。在进行设计的这一个阶段，这个技术的应用可以让工作人员利用这个技术模拟一些设计中所需要的东西。比如，在进行施工的时候，可以利用四维模拟的方法向相关的工作人员传递信息，同样也可以运用在招标的时候，这样可以让工作人员全面来了解施工的方案。另外，在成本方面也可以利用这种技术，使用五维模拟来控制成本。

2 BIM技术在建筑工程管理中的应用策略

在建筑工程行业发展中过程中，建筑工程管理作为此行業中不能缺少的组成部分，其工作的开展是十分重要的。在对以往的建筑工程管理模式、管理思想进行分析中可以看出，传统的管理已经较为落后，因此有关人员经过研究后提出了BIM技术。将BIM技术和建筑工程管理进行融合，这样可以促使BIM技术作用的发挥，促使建筑工程管理工作更好地落实。

2.1 在场地分析中的具体应用

在建筑工程管理工作落实过程中，场地分析是基础性的工作，做好场地分析工作是后续工程方案设计的基础，若是在场地分析工作中出现疏漏，或者是得到的数据信息不准确，那么后续的工程方案设计就容易出现问题。因此，在场地分析工作开展过程中，就应对BIM技术进行合理的应用。BIM技术可以与定位系统进行连接，这样管理人员在进行场地分析过程中，可以利用定位系统来获取场地信息，在此基础上，管理人员还可以借助于BIM技术的虚拟影像技术来将场地的实际情况虚拟化呈现出来，这样一来，管理人员就可以“足不出户”就完成场地分析工作。

2.2 在方案设计中的具体应用

在建筑工程管理过程中，对方案设计进行管理是非常有必要的，以往的方案设计管理中，管理人员需要通过肉眼观察的方式来确定施工图纸的设计是否合理，在这样的过程中，容易出现失误，进而导致错误的施工方案问题没有被发现，从而影响后期的施工落实。面对这样的情况，在进行方案设计过程中，工程管理人员就应参与到其中，工程管理人员应对BIM技术进行合理的应用，通过对此技术的应用，来对设计参数进行合理的调整，以此来确保施工设计工作能够更好地落实到实处。与此同时，在施工设计工作完成之后，管理人员还应通过BIM技术的应用，来将设计好的施工方案构建成模型，然后管理人员通过对模型的参观来确定施工设计是合理的。

2.3 在施工进度管理中的具体应用

建筑工程的内容较为复杂，工程量较大，在工程建设开展之前，工程的承包方和施工单位会根据工程量、工程质量要求等内容来确定工程施工工期，在约定的施工工期内，若是施工方没有完成建筑工作，将会面临赔偿问题，同时，延长的施工工期，也会导致施工成本增加，导致更多资源浪费。所以面对这样的情况，在进行建筑工程管理过程中，就需要做好施工进度管理。在以往的施工进度管理中，管理人员主要是通过施工现场的监督管理，通过动态跟踪管理的方式来对施工进度进行管理，此种管理方式较为落后，管理效果并不理想。面对这样的情况，在施工进度管理中，管理人员对BIM技术进行了充分地应用，在这一技术的作用下，管理人员可以对施工的进度进行查看和调整，并对滞后量进行预警，及时对施工和验收进行调整，让施工进度与施工计划保持一致。

2.4 BIM在造价管理上的应用

这个技术在造价上的使用，极大地提高了造价的效率。通过建立虚拟模型，可以在这个模型中我们可以直观地看到这个工程的所有信息，从而可以很快计算出各个项目的工程量。工程师也可以根据这个模型合理地制定关于工程的控制价，另外，还可以通过模型发现设计中出现的问题，并解决这些问题，减少施工的更改。建立的数据库，可以实现这些数据的共享等等。

2.5 在建筑质量管理中的应用

工程项目在进行施工的这一阶段，会有很多因素可能影响的施工的质量，而这个技术在这里的应用可以很好地解决施工中出现的这些质量问题。施工中出现在机械上的问题，可以通过模型虚拟施工进行观察分析，可以实现在实际施工的时候机械的协调配合，倒是没有办法预计到在施工中设备突然损坏这样的问题。对于可能出现的建材质量问题，可以利用BIM将那些可以提供优质建材的供应商的信息保存起来，这样可以保证在购买建材时找到优质的建材，保证质量，不过购买建材还要看购买人员的想法，这个是这种技术解决不了的。

结束语

综上所述，任何行业都需要跟上时代发展的脚步，不然就会面临被淘汰的结果。而建筑行业的施工工程也同样，只有应用最为科学先进的技术才能够在竞争激烈的市场中生存下来，BIM技术对建筑工程的施工管理就能够起到非常良好的促进作用。

参考文献：

[1] 建筑工程项目施工管理思考[J].赵小勇.四川水泥.2016（08）

[2] 建筑工程施工管理存在的问题及对策研究[J].徐立军.住宅与房地产.2016（09）

[3] 加强安全施工管理在建筑工程中的重要性分析[J].陈翔.建筑知识.2017（09）