冯丽萍

摘 要：建筑物具有功能齐全、人口密度大、楼层高、供电系统负荷大、火灾隐患高等特点，为此，也对建筑物消防工作提出了更高要求。但目前仍有很多高层建筑物内的消防系统建设不够完善，且缺乏相应的监测系统，进而在发生火灾事故时，无法在第一时间进行有效救援，甚至错过了最佳的抢救时间，最终造成严重的经济损失和人员伤亡问题，为此，对高层建筑的本身的消防设施建设情况加以改善，具有非常重要的现实意义。

关键词：建筑物；消防设施检测；效益

1.消防设施检测的社会效益和经济效益

社会效益指的就是人们在开展社会活动的时候，随着社会的发展所产生的经济价值或者是有益的效果。企业在开展经济活动的时候，也会产生一定的经济收益。所谓的经济效益指的就是在开展社会买卖的时候，经过对于商品以及劳动的交换，进而获得的社会劳动效益。在进行交易的时候，需要做到用最少的劳动力获得最多的经济效益。由于不会涉及到较多的资金，所以能够增强成本支出和生产成本之间的联系。因为能够获得较多的经济效益，所以占用量也会降低，成本也会降低，进而取得更加显著的效果。通过对于社会效益以及经济效益的分析能够看出，社会效益的增加能够显著促进社会的发展和进步，至于经济效益就是衡量经济活动的标准，只有各项指标都呈现上升的状态，才可以更好地促进人们的生活。

在市场经济环境中，所有的经济互动都可以显示出有关的经济效益以及社会效益，这两部分在发展的时候，需要相互依存，并且有着一定的联系。不过一般情况下，社会效益和经济效益也会存在一定的矛盾，甚至会出现相背离的问题，这些都需要有关部门高度注意。在开展建筑消防设施检测工作的时候，社会效益和经济效益所存在的矛盾主要和激烈的市场竞争有着紧密的联系。

2.存在于建筑消防设施中具体问题

第一，工作人员数量不足，在高层建筑物中，其消防设施检测工作起步较晚，在教育培训或专职及高等教育方面，相关专业教学比较少，进而导致从事该工作的工作人员尤为缺失。大多数消防机构中的工作人员，之前均是从事其他类型的工作，甚至从未接触过高层建筑物设施检测工作，相关工作经验十分缺乏。第二，相关检测人员的专业技术能力不足，因为设施检测工作差异性较强，所以对检测人员的专业技术能力具有较高的要求，而这些能力的培养，需要较高的专业知识和实践经验，若工作人员缺乏相关的技术经验和知识，便很难在工作中真正发现问题，并得以有效解决，进而也为消防工作埋下了巨大的安全隐患。

3.消防设施检测优化

3.1全面做好系统自检测试

建筑物內部的各类消防设施有单纯的功能，主要是针对建筑自身进行防护，各种系统均有良好的自检功能，特别是自动报警系统，主要自检键均设置在面板上，通过各类显示器、指示灯及音响器件做好全面的关联，如果进行检测时，需要按下自检键，这样就能通过观察，全面了解各部件运行的情况，对各部件运行功能有一个初步的精准判断，如果出现问题，则会在显示器、报警灯等方面有反应，及时发现问题，做好维修，保证报警系统发挥作用。

3.2检查火灾报警功能

火灾报警功能是主要的功能，能够通过感烟和感温对室内情况进行反馈，对出现异常现象能够利用报警信号提示，合理精确地判断火灾地点、情况、时间等，形成自动记录，为下一步分析提供理论依据。要想全面做好检测，可以在探测器处释放烟气或提高相应温度，在消音没有全面复位的前提下，重要查看自动报警按钮情况，观察报警器是否在规定的时间内发出报警声和光，指示灯是否亮起，如果能够指明火灾地点、时间，则表明敏感正常。

3.3推动建筑消防设施维保服务外包

消防队对法定保障维修企业维护消防设施，集中维护其核心工作，以达到降低运行成本、提高工作效率、保证消防设施高效、有效的目的。推动消防设施维保服务外包，可以达到三个目的。一是外包服务商具有更专业的水平，实践证明，消防设施维护保养外包出去的质量、效率等要远远高于自身维护保养，同时法律的约束及商业竞争也会促使外包服务商提高维护保养的响应速度与效率，时刻保持消防设施的完好，提高了社会抵御火灾防控能力；二是充分利用外包服务商的资金、技术创新和专业能力，为社会节省了拥有一支同样能力的队伍所需支付的庞大支出，最大限度的节约人力、物力资源，提高了社会资源的使用效力；三是单位从消防日常维护管理这样的负担性职能中解放出来，不仅降低了安全风险，而且增强了成本控制，提高自己的核心竞争力。

3.4提高建筑消防设施检测报告的规范性

检测报告涉及的检测内容应与机构具备的检测能力相适应。《检验检测机构资质认定管理办法》第25条规定：“检验检测机构应当在资质认定证书规定的检验检测能力范围内，依据相关标准或者技术规范规定的程序和要求，出具检验检测数据、结果”。如果检验检测机构具备某些检验检测能力，但这些检验检测能力尚未通过检验检测机构资质认定（或者尚无国家标准、行业标准、地方标准，从而无法取得资质认定），而检验检测机构又需要实施相关检验检测并对外出具报告时，这样的报告不能使用资质认定标志（CMA标志），且必须在其检验检测报告的显著位置（如扉页、备注栏）注明相关检验检测依据不在资质认定范围内，检验检测数据和结果仅供特定委托方使用，不具有对社会的证明作用，以避免造成误导。

4结语

综上所述，本文主要讲述了高层建筑物消防设施检测工作中存在的主要问题，并结合实际情况提出了几点有效建议措施。总之，建筑的消防设施检测本身具备一定的复杂性和系统性，在实践开展过程中需进行不断的规范和改进，并要求相关工作人员明确自身职责，认真严谨，积极学习成功经验，从而最大限度保证各环节的工作质量，并降低火灾对于高层建筑物的影响和危害。

参考文献：

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