陈文松

摘 要：随着建筑工程施工技术的快速发展，中国的城市化进程正在加速，不断的推进工程技术进步。在我国一个人口大国中，为了有效地节约了城市的土地资源，这时候建筑设计师开始推崇高层建筑。為了城市快速的崛起，这时候大量的高层建筑开始出现。为了使得高层建筑更好的稳定，一般多采用深度地基。而且有很多城市中的高层建筑都是以深基坑形式为主，并伴随着地下室的设计。在高层建筑地下室设计中，防水问题就值得一提。由于高建筑物的地下室一年四季都面临着渗透水的影响，所以防水工程技术就需要更好的技术保证。

关键词：高层建筑；地下室防水；渗水原因；施工技术

在建筑工程技术中，防水技术对于高层建筑地下室来说是不可避免的。为了解决地下水直接进入建筑物，设计师和技术人员就需要从内部结构到防水材料应用着手。同时，也要保证抗压性，因为建筑工程为高层建筑需要建筑质量保证人们的生活质量。这时候，人们会对高层建筑地下室的防水性能提出更高的要求，特别是防水工程是检验建筑物质量存在的一项重要指标。地下室一般是人们用来储蓄物品或者作为地下车库。为了减少水分，保证干燥不会出现出水影响正常的用途。本文多是针对高层建筑工程技术中，对于地下室防水工程施工技术的要点进行研究分析。

一、地下室施工防水技术应用高层建筑分析

1.1地下室防水技术分析

在高层建筑中，地下室的用途也就在施工中确定。地下室所处的地理位置，就决定了地下室的结构和用途。为了保证更好的地下室的防水性能对建筑工程施工时提出要求。地下室连在一起的内外墙必须一起浇筑，外墙自防水砼，采用更好的建筑技术。在浇筑过程中，有着很多技术要点。特别是在对于穿墙管应在浇筑砼前预埋套管，穿墙管与内墙角，可采用穿墙盒的封口钢板与墙上预埋角钢焊严，并从钢板上的预留浇筑孔注入改性沥青柔性密封材料或细石砼。为了保证高层建筑工程施工质量，首先就需要在地下防水工程的防水层质量检测合格之后才能进行高层建筑建造。

1.2地基的防水处理

地基是建筑工程的根基，必须保证是扎实可靠的。施工前应检查，基层要坚实具有一定强度。地基层应干燥，在地基处理后必然会进行曝晒等一系列的干燥程序。之后将会进行防水工程施工处理。在关于地基层处理是可以采用涂刷底层涂料，这种方法能够更好的保证建筑物不渗水。关于这个防水处理技术，首先涂布第一道涂膜防水层后，在进行涂布面涂膜。当然必须在防水层质量检查验收合格后，再次进行下道工序施工。涂布顺序应先垂直面，后水平面，先阴阳角及细部后大面每层涂布方向应顺直。在防水涂料施工完成最好一道涂膜固化干燥后，方可进行卷材施工。强调防水卷材直接构造在防水涂料层中，粘结材料必须是卷材与防水涂料之间相容的特殊粘结剂，以及用于该工艺的胶带和密封材料。

1.3基面的防水处理

基面处理是防水施工的关键，没处理好的基面难以形成成功的防水层。基面有孔隙、裂缝、不平等缺陷的，须预先用渗透结晶型修补灰浆修补抹平。平整的防水层不易被刺穿，而有杂质的基面容易被刺穿，形成薄弱点引发渗漏的问题。地下室内部结构需要使混凝土表面一次达到实心平整的要求，不允许在结构顶面上制作水泥砂浆找平层。当基面的防水层的水泥面达到一定强度时，需要对形成一个圆角，以保证平整度，不会伤到防水层。

二、高层建筑工程地下室防水工程要点分析

2.1地下室渗水漏水分析

首先建筑施工质量是高层建筑工程的保证。高层建筑工程在地下室施工中，地下室是建筑工程的第一步。施工技术人员对于地下室防水工程技术没有给予足够的重视，对施工后防渗要求检查不严格，之后所引发的后果是不堪设想的。特别容易引起渗水漏水，造成高层建筑失败，不仅仅会影响建筑工程公司的资金断裂，同时也对人们的物品和生命埋下隐患。在施工结束后，导致地下室出现严重的渗水。还有原因是在起码得建筑设计的时候出现问题。在地下室设计中，工程设计人员没有充分考虑防渗立面设计。如果发生雨天或地下水位突然上升，地下室的防水效果就不会有效。当然，在实际的施工过程中，施工单位对地下室的防水没有给予足够的重视，没有对地下室进行特殊处理，仍然按照总体结构组织施工组织，省略了一些关键的施工工序。不能严格控制，使地下室防水性能达不到要求。在混凝土搅拌中，施工单位没有对混凝土设计配合比进行抗渗试验，导致混凝土配合比使用不合理，从而影响混凝土的抗渗性能，从而导致地下室渗水漏水。

2.2地下室在施工时防水处理

地下室工程的使用以防水结构为主，地下室防水工程是否成功做好防水设计合理是关键。防水材料的选择是选这防水技术的施工选择，保证建筑物精湛的施工工艺是高层建筑的技术要点。对于结构的防水施工，应整体布置结构和防水施工，严格按照施工规范和设计要求，精心施工，确保防水效果。

2.3地下室防水的重要性

在高层住宅建筑施工过程中，必须确保各施工环节的检测和工程技术人员安排。在施工过程中，应严格执行质量检测工作，特别是防水性能检测。但往往，很多工程负责人没有到防水工程执行到地下室来，使得高层住宅正式投入使用后，没有为能为业主对地下室要求满意。地下室作为高层住宅的重要组成部分，应根据高层建筑地下室防水技术要点对地下室进行防水处理。地下室各种房屋的地下室和地下结构，其墙和下面总是在潮湿的土壤中或浸在地下水中。为此必须做好防潮或防水处理。在高层建筑或超高层建筑工程中，由于深基础设置或建筑使用功能的需要从而设置地下室。但是保证建筑的质量防水技术又作为施工检测的标准之一，是必须要做好的。

结语

综上所述，在高层建筑地下室防水技术探讨中存在着一定的技术操作要点。本文从地下室防水的重要性到防水技术的分析，深入到建筑工程施工，都离不开防水材料的应用和防渗水漏水原因分析。找到原因，分析地下水防水技术才能更好的是推进科技不断发展。

参考文献

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（作者单位：江苏兴宇建设有限公司）