张聪

摘要：加强对BIM技术在房建工程施工中的研究及应用的研究，有利于提高BIM技术在房建工程施工中的应用水平，具有重要的现实意义。因此，加强对BIM技术在房建工程施工中的研究及应用的研究是非常必要的。

关键词：房建工程；施工；BIM技术；应用

1、房建BIM技术概述

BIM是“建筑信息模型”的英文简称。即是利用网络建立起工程施工的数字化模型，并对其工程施工项目进行设计、运营以及后期维护等一系列辅助操作。BIM技术自身具有可视化程度高、数据信息整合性强等特点。因此，对它的推进也势必会加快和实现我国工程施工技术与管理模式的全面发展升级。

2、房建BIM技术在工程施工中的具体应用

2.1对房建工程施工图纸存在问题的发现

房建BIM模型的建立过程其本质就是用来发现房建工程施工图纸中所存在的问题以及如何进行解决的过程。同时，提供合理的管线综合排布方案。

2.2碰撞式检查

通过建立起来的房建BIM模型，提前查找出各个空间上可能存在的碰撞与冲突。并自动总结得出碰撞报告，进行设计优化，使得工程的和验证周期大大缩短。同时，也减少了工程在实际施工阶段可能出现的返工风险。

2.3管线综合化

它主要涉及到工程施工过程中的通暖、给排水、电气等管线的安装。在具体的安装管理上，我们可以通过房建BIM技术，构建起相应的三维模型，确定各个管线间的平衡与综合性。采用的一般性原则是：有压让无压，小管让大管，施工易的让施工难的。……