顾楠楠

摘 要：随着城市人口老龄化的加速，家庭结构的变化和人们思想观念的改变，传统的家庭养老方式将逐步被社会养老服务所代替，修建老人公寓是老龄化发展的必然。对于老年人居住舒适性的研究是切实改善老人生活现状的一个有效的举措，而老年公寓的产生正是基于这种考虑后比较理想的一种解决方法。根据有关专家对城市社区和老年公寓的老人调研结果显示，两者在生活总体幸福感和生活质量方面并无明显差异。因此，也说明老年公寓是一种比较可行的养老方式。

关键词：老年公寓；建筑设计；

1 导言

目前，我国因人口老龄化带来的问题日益突出，现有的养老建筑显然难以满足需求。为老年人提供和谐、完善的养老设施已成为建筑师的新目标。通过这次对国内外老年公寓的初步研究，结合亲身参与的老年公寓项目，本文以下对老年公寓的建筑设计要点进行分析。

2 老年公寓的建筑特点

2.1 特点一

老年公寓能为中高经济实力的老年人提供个性化的居住條件和人性化的服务内容。在北京、上海、广州等经济发达的大城市，存在着一批占当地老年人口总数将近6%以上的中高收入老年群体，他们认为养老条件，无论从居住条件还是养老服务水平方面都不能满足他们日益提高的养老需求，因此他们逐渐关注能够满足其养老需求的新型养老模式--老年公寓。

2.2 特点二

老年公寓属于商业房地产范畴，具有“福利性事业、市场化经营”的特点。……