胡镇江

摘 要：城市化进程以及经济起飞促使建筑行业得以突飞猛进的发展，建筑业投资规模大、施工周期长、工程体型庞大，对于设计、施工、维护等各个环节有着严格的标准。BIM技术是建筑信息管理，运用建筑工程项目的各项信息作为基础建立3D建筑模型，将建筑行业与信息技术完美结合。BIM技术的应用能够有效提升建筑行业的施工管理质量，是推动建筑事业进一步发展的关键技术。

关键词：BIM技术；建筑施工管理；设计

BIM技术是建筑行业的重要技术组成，在建筑行业发展过程中发挥了重要作用，并有着强化管理的效果。

1.BIM技术的特点与优势

BIM技术主要有四大特点：（1）可视化；（2）协调性；（3）模拟性；（4）优化性。对于建筑公司来说，这些优势能够为建筑公司在整个建筑生命周期中带来巨大的经济效益[1]。

1.1.提高施工企业中标率

由于BIM数据库的数据粒度达到了组件级别，因此可以高效快速地提供支持项目各线管理所需的所有数据信息，并可提高施工管理效率。而BIM技术可以自动计算工程物料量，为建筑设计的独特设计以及工程量计算提供准确的依据，提高工程造价估算的准确性，为施工企业招标更强大。其卓越的直观化性能也是一种新体验，它可以看到建筑物建成后的效果，因此增加了中标概率。

1.2.模拟建筑物使之可视化

在施工的准备阶段，BIM技术运用所收集的信息进行3D建模，可以实现直观而全面的分析整个建筑，在建筑模型之中将设计者的思路和设计理念呈现出来，以便于内部交流并制作出最佳的建筑方案。……