5月1日起，房产证“下岗”了！新的“不动产权证书”来了！这也就意味着，以后买房子拿的是不动产权证，房产证和土地使用证将停止颁发！房产证和不动产证有何区别？现在已有的房产证需要换成不动产证吗？

我国不动产登记2015年3月1日正式施行，国土资源部制定的不動产登记簿证样式《不动产权证书》《不动产登记证明》正式启用。条例施行以来，各地不动产统一登记工作快马加鞭。

不动产与每个人的利益息息相关。据了解，新的不动产权证和现在居民手握的房产证有差异。

不动产证的外页除了中华人民共和国不动产权证外，在其右上角写有不动产登记抵押权、异地登记、查封登记等登记类型；内页内容规定了权利人、证件种类、证件号、共有情况、权利人类型、登记原因、使用期限、取得价格（以万元/平方米为单位）等。

房产证的外页只有中华人民共和国房屋所有产权证，并无其他内容；房产证的内页内容包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况等。

不动产证比房产证内容更详细，房产证对房屋使用年限和房屋价格采取了规避态度，而这两点是直接与公民利益相关的，不动产证则对使用年限进行了明确规定，标明了“起和止日期”以及房屋取得价格，让交易透明化、明确化。

据了解，办理不动产证的手续和原房产证的手续几乎一样，稍有区别的地方在于，办理房产证过户只需要将图纸直接复印即可，而办理不动产证则需要到测绘院重新出具一份带编码的图纸。……