王娟

在进行房产测绘的过程中，测绘面积具有非常重要的地位，其能够为房产的实际交易面积进行确定，不断促进房产交易的科学化和规范化。就目前来看，我国的房产测绘行业还处于初步发展时期，照比国外一些发达国家开说还具有非常大的差距，而且在测绘的过程中，也存在着一些问题和不足，这对于测绘面积的精准性有着巨大的影响。本篇文章就是针对房产测绘中测绘面积的质量控制进行探讨和分析，希望对相关人士具有一定的帮助作用。

伴随我国社会的建设逐渐深入，大量的房屋建筑工程在各个城市中发展建设，而随着房屋建筑工程的大量增加，房屋测绘工作的作用就更加关键和重要。房屋测绘工作就是说当房屋建筑工程建设完成之后，相关部门应根据我国有关制度和规范，针对房屋建筑工程内部的房间进行实际面积的测绘，最终通过测绘工作，得出房间的面积数值。社会经济的快速发展，促使人们对房屋测绘工作的重视程度逐渐增强，明白只有保证房产面积测绘的准确性和质量，才能够从根本上促进房地产行业的快速发展，才能够保证社会的不断进步。所以，应不断加强房产测绘工作中面积测绘的质量和水平，逐渐加快房产测绘技术以及房地产行业的发展和进步。

房产测绘工作的作用

利用有效的测绘工具和技术，对房产建筑中的各个房间面积进行计算，进行严格的记录工作，就是房产测绘。房产测绘工作非常关键，其能够直接影响到房产建筑工程的后期交付工作，为业主提供非常精准的房产测绘面积，这样一来，就能够确保在房产交易的过程中，不会因为房产面积问题出现纠纷等问题，提高房地产行业的规范化水平，加快发展速度。

伴随科学技术水平的快速提高，在房产测绘工作中应用的技术也越来越先进，并且对于我国来说，房产测绘工作也逐渐完善和统一，进而促使房产测绘中的测绘面积的准确性也在逐渐提高。在现阶段，房地产行业的发展非常迅速，每天的成交量也非常惊人的，这也致使房产测绘工作中的方面更加繁琐，促使房产测绘技术不得不做出改变，只有房产测绘技术不断完善和创新，才能够有效保证房产交易的过程中，测绘面积是非常准确的，为房产交易提供有力基础前提。另外，测绘面积的质量也能够对相关人员在进行房产分户的时候造成影响，最终就会影响到房产的交易情况，所以说，房产测绘工作具有非常重要的作用，其能够直接反映出一个房产建筑的相关材料是否正确和规范，从而为相关人员提供有效的帮助。

控制测绘面积工作质量的措施

严格控制图纸和测绘资料的质量。在进行房产面积测绘的过层中，测绘人员应针对图纸以及相关材料进行有效的管理和控制，这样就能够从基础上确保测绘面积的准确性。在实际面积测绘的时候，应确保图纸是经过严格的审核和批准的，否则不应使用该图纸。在针对图纸进行审核的过程中，图纸是来自房产建筑工程相关负责人的手中的，并且其还应针对施工图纸的重点内容进行有效的说明。如果在测绘的过程中，需要对图纸中的某项参数或内容进行更改的话，应及时向负责人报告，确保测绘面积的质量不会出现差错。同时，应针对测绘材料进行校对，将其中一些含糊的参数进行确定。

加强对测绘人员工作技能的培训。相关部门应不断针对测绘工作人员进行专业技术的培训和教育，从而使他们的整体专业素质有所提高。另外，在日常工作的剩余时间力，也应制定有效的学习措施，使全部测绘人员都能够在工作中学习。同时，相关部门应在培训之前，做好相应的准备工作，制定非常完善的培训计划，并制定考核制度，使测绘人员都能够好好学习测绘知识和几乎，避免出现一些浑水摸鱼的人员，提高培训工作的质量和效果。

明确测绘工作职责。房产测绘自身具有一定的规范性，因此，相关测绘人员在进行面积测绘的过程中，应针对细节的质量进行高效的管理和控制。但是从目前的房产面积测绘工作来看，存在很多人员对一些细节进行了忽略，这样就会造成测绘面积的准确性有所下降。所以，房产测绘企业应对全部测绘人员的职能和责任进行明确，并严格要求，从而降低房产面积测绘过程中出现偏差的概率。同时，还应建立自我管理制度，不斷加强测绘人员的自我管理能力，并提高测绘工作的透明性，使广大群众能够进行有效的监督。

建立测绘市场规范制度。在当前时代下，很多发达国家对于房产测绘工作进行了相关制度和法规的建立，从而有效保证测绘市场的规范化和科学化，对于我国来说，应有效引进国外的相关制度和法规，并按照我国目前的情况进行修改，从而保证房产测绘工作在实际进行的时候有法可依，而且还能够切实提高房产测绘市场的规范性，加快我国房产测绘行业的发展和进步速度。

加强测绘过程中的质量控制。随着近些年我国房产交易数量的不断提升和交易过程中涉及到的内容更加的复杂，使得其对于房产测绘技术的要求也在不断提升，因此，房产测绘工作的进行，便为我国负责房产交易登记的单位在进行经营和管理提供了有效的数据保障。

上文中针对房产测绘的意义以及现状问题进行了分析，同时提出几点加强房产测绘中测绘面积的质量控制的措施和办法，希望对相关人士在进行房产面积测绘工作的时候，具有一定的帮助作用。房产测绘面积的质量能够直接影响到人们的根本利益，随着时代的发展和进步，人们对房产测绘面积的质量也有了非常强的关注度，这就促使房产面积测绘工作不得不做出改变，首先，应针对房产测绘中的材料和图纸进行良好的管理，其次，应利用各种方式和办法提高房产测绘人员的专业技术和能力，确保每名测绘人员都具有良好的责任感，严格履行自己的职责，最后，应针对房产测绘的相关制度和规范进行完善和创新，并在实际房产测绘的时候，对质量进行高效的控制，从而使房产测绘面积的质量有所提高。endprint