高颖

在我国的社会发展和建设的过程中，房地产测绘技术正在朝着更加智能化和现代化的方向快速发展前进着。本篇文章就是针对房地产测绘的应用意义进行阐述，并针对房地产测绘技术的应用和应用途径进行了分析和探讨，希望能够有效促进我国房地产测绘技术的发展和进步，加快我国房地产产业的整体建设速度。

在进行房地产工程项目的施工建设过程中，会采用测绘技术对房地产进行有效的测量和计算，从而保证在施工建设的过程中全部使用的数据和参数非常准确，为建筑工程项目的顺利开工提供基础保障。从目前来看，人们对于房地产测绘技术应用的重视程度越来越高，而且也在不断提高测绘技术的现代化水平和智能化水平，从而使其能够在房地产开发建设的过程中发挥更大的作用，促进房地产产业更好、更快的发展进步。利用房地产测绘技术能够为人们提供房地产方面的详细的资料，并对房地产中各个分区的面积进行准确的计算，为后期的房地产交易提供了良好的保障。

房地产测绘简介

在进行城市土地规划和建设的过程中，房地产测绘是根本保障，其能够对相关的资料和数据利用测绘技术进行有效的测量和计算，并保证得到结果的准确性和科学性，从而为城市的发展提供相关依据。另外，利用房地产测绘技术还能够针对一些开发商在实际工程项目建设的过程中，是否存在建筑面积减小的情况进行查验，就目前而言，我国的房地产价格非常高，存在部分开发商为了自身的利益，而虚报房屋建筑面积，这样就会影响房地产产业的健康发展，所以，利用测绘技术对面积进行测量和计算，就能够对房屋建筑的面积是否符合建设要求进行检查，保证房地产市场的规范性。

房地产测绘的应用意义

房地产测绘技术就是测绘技术不断创新和完善而出现的，其能够应用在房地产开发占用土地的测量和房屋建筑内部的分区面积测量之中，其能够分成房地产开发工程测绘以及房地产基础测绘两种，通过测绘技术的有效应用，能够为相关企业和人员提供非常准确的数据和参数资料等，从而在降低了在进行房地产交易的过程中出现的一些问题和纠纷的概率，促使购房风险率有所下降，这样就能够保证买卖双方的权益都得到良好的保证。在进行房地产工程项目施工建设的过程中，应用房地产测绘技术能够加强建设质量和施工效果。在进行建设之前，能够使用房地产测绘技术对施工场地的各种信息资料进行测量，为工程开工提供重要的参考材料。在实际建设中，测绘技术的应用能够对地表下的岩石分布等进行明確，进而使相关工作人员能够对有可能发生的问题进行预防，防止出现严重的安全事故。在工程建设完成后，房地产开发单位能够将全部测量数据传输到官方网站中，提高工程的透明度，使社会人群也能够参与到监督工作中。综上所述，房地产测绘在工程项目中的应用具有非常重要的作用和意义。

房地产测绘具体技术

当前，房地产测绘技术逐渐朝着智能化和信息化方向发展，与传统测绘方式相比，LIDAR测绘技术、全站仪技术等新型测绘方式都存在不可比拟的优点，它们对高科技测绘设备的要求较高，从企业长远发展角度来看，引进这一类房产测绘技术，不仅能有效提高测绘工程质量，确保工程进度，而且能节省企业整体成本，降低工程竣工出现问题的机率。

房地产测绘现代化技术的应用

全站仪在房地产测绘中的应用.在进行房地产测绘技术应用的过程中，全站仪在数据信息采集的时候应用非常广泛。全站仪能够对距离进行测量、对角度进行测量，而且其中还具有微处理器，是现代化和智能化程度较高的仪器。从目前来说，现存的全站仪的测量精度非常高，而且能够运用人工和自动控制两种方式。

RTK技术在房地产测绘中的应用。自从RTK技术被研发出来，就得到了广泛的关注和应用，RTK技术能够进行精准的定位，其在进行定位的时候就是将观测到的信息直接传输到流动站中的GPS接收机中，并在其中直接进行分析和计算，从而得到厘米级的流动站地理位置信息。利用RTK技术进行房地产测绘的时候，能够将房地产建筑的分界线和其中建筑的位置进行实时测定，而且精度能够达到厘米级别。再将GPS接收机中以及已经经过处理的地理信息等传输到GPS系统之中，之后就能够得到非常精确的房地产实际建筑构图。

房地产测量信息系统（GIS）的使用。我国的房地产企业想要不断提高管理水平和决策的正确性，就需要对计算机网络技术和信息技术等非常先进的技术进行良好的应用，并完全脱离人工分析的模式，利用计算机系统代替，这就促使房地产测量信息系统的出现。但是想要对房地产测量信息系统进行非常有效的建立，必须经过非常复杂和繁琐的程序，而且相应的技术和工艺水平也必须非常高。在这方面，美国环境系统研究所具有非常先进的经验和技术，而且也具有非常完善的房地产测量信息系统，该系统中有着几千个分析工具，这些工具涉及的方面非常广泛，从而使测量信息的分析、图像的绘制等更加科学和规范。在当前时代下，房地产测量信息系统正在逐渐被应用，这对于过去的测量理念和技术有着良好的促进和完善作用。

在房地产领域中，测绘技术的应用程度正在逐渐深入，而且其能够发挥出的有效作用也在快速提高。我国的房地产产业对于社会建设和经济发展来说具有非常关键的意义，因此，一定要不断加强房地长测绘技术的先进程度和智能化程度，从而使测绘结果更加科学和准确，加快我国房地产产业的健康、持续发展速度。上文中针对房地产测绘进行了简单的介绍，并对房地产测绘技术的应用意义进行了阐述，分析了房地产测绘技术的实际应用和有效应用途径，希望能够促使房地产测绘技术不断完善和创新，提高先进程度，使其能够展现出更大的功用，为我国房地产产业的发展奠定坚实的基础。endprint