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市政工程造价影响因素及降低工程造价对策

2017-07-09汪何祥

中国房地产业·下旬 2017年12期
关键词:影响因素对策

汪何祥

【摘要】在市政工程进行建设的过程中,市政工程造价具有一定的必要性,并且属于项目管理的核心部分,其主要的作用在于对市政工程的造价进行管理和控制,并且其能够有效的对工程建筑成本进行节约,以能够在社会与经济两个方面提高效益。接下来在本文中,笔者将对市政路桥造价的特点、市政工程造价的影响因素、降低市政工程造价的对策进行简要的分析,希望能够对控制市政工程造价提出具有建设性的建议。

【关键词】市政工程造价;影响因素;降低工程造价;对策

在市政工程进行建设的过程中,市政工程造价与市政工程建设经济具有密切的联系,并且因为市政工程建设具有一定的特殊性,并且一般工程量较大,所以对市政工程造价进行管理的难度较大,为了能够有效提高对市政工程造价的控制、降低市政工程建设造价的费用、并有效提高市政工程建设的质量,我们应该对市政工程造价影响因素及降低工程造价对策进行分析。

1、市政工程造价的特点

1.1工程内容不同导致造价存在个别性

市政工程进行建设的地点各不相同,并且规模和用途都不相同,所以就会产生不同的造价,使市政工程造价存在偏差。

1.2造价消耗大量资源

一般来说市政工程建设的投资额度较大,对资源的消耗也较大,,但是因为施工的规模大,所以能够获得的经济效益也就更高,所以在对市政工程进行建设的过程中,大规模的市政工程一般造价都会超出限定的范围,并且超出的额度可能较大。

1.3市政工程造价的复杂性与广泛性

在進行市政工程建设的过程中,工程造价与施工人员、施工材料、施工机械等多方面具有关联性,并且,进行工程的税金以及工程占地的费用都能够对工程造价产生影响,所以市政工程造价具有复杂性与广泛性。

1.4市政工程造价具有动态性

市政工程进行建设包括前期进行筹建、中间的施工阶段以及最后竣工等多个环节,需要花费的时间较长,滨区别其中可能出现多种突发状况,都可能导致市政造价受到影响,所以市政工程造价具有一定的动态性。

1.5市政工程造价的阶段性

在进行市政工程建设的过程中,建设会分为不同的阶段,每个阶段进行的工作各不相同,所以不同的施工阶段会产生不同的工程造价,也就是市政工程造价具有阶段性。

2、市政工程造价的影响因素

2.1业主单位行为不规范

在进行市政工程建设的过程中,有部分业主单位为了能够降低进行投资的规模,会首先减少预算资金,并且在缩短施工工期方面也预留了缺口,由此必然会导致市政工程建设达不到相应的标准,即使已经达到了竣工的阶段,也会出现投资失控的情况,从而对施工整体造成严重的影响。

2.2整体管理观念不强

在进行市政工程建设的过程中,有部分工作人员只注重眼前的利益而不考虑长久有效的管理方法,在进行施工的每一个阶段只看重预算与结算之间的关系,忽视了真正的造价,导致总体的工程造价增加,并且可能导致工程的质量达不到标准。

2.8行业中存在垄断现象

“垄断”是多数市政工程建设中都会存在的现象,属于一种十分不合理的现象,因为内定中标的公司一旦存在问题,就会直接对市政工程建设产生重要的影响;并且,内定中标的公司内若有专业素质低、专业知识薄弱的工作人员参与建设,就会在一定程度上再次对工程建设产生不利的影响。

2.4施工过程中随意修改方案

市政工程建设应该严格按照规章制度进行施工,但是部分施工单位因为自身利益等原因,并未对投资进行严格的控制和管理,导致招标文件不合理、建筑标准不明确、设计不合理等诸多问题,从而导致施工设计方案必须进行修改,使市政工程造价中出现较大的偏差,并增加了进行工程的经济损失。

3、市政工程造价降低的对策

3.1施工阶段造价控制工作

在市政工程进行建设的过程中,因为其中涉及到的人力、物力、财力都较多,所以必须对每—个阶段的造价都做好管理与控制,并保证作业的准确性:①对施工合同的签订熟练掌握,特别注意索赔方面的内容,应该对该内容熟悉并尽量知晓,以减少索赔;②是经济与技术进行结合以对造价进行合理控制;③对施工过程中产生的数据进行及时整理和审查,对现场签证进行严格控制;④对由工程导致的变更问题进行控制并给予严格、有效的管理,为工程造价的真实性提供保障。

3.2对决策与设计两个阶段进行造价控制

决策阶段对市政工程项目建设起主导作用,而施工的地点、技术、设备等方面对造价能够起到决定性的作用,所以,决策与设计两个阶段对市政工程建设的造价具有重要影响,需要我们给予高度的重视。

3.3工程造价专业人才的管理

因为工程造价具有范围广的特点,并且存在一定的复杂性,所以难度较大,需要对从事工程造价的工作人员的专业知识和素养进行严格的考证,并促使其不断提升自身专业水平,严禁专业知识、专业素养不合格的非专业人员从事工程造价工作;同时,相关单位应该积极培养工程造价专业人才,以提高进行工程造价的准确性,并推动企业的发展。

3.4推行工程量计价和招标

在市政工程项目进行招标的过程中,依旧存在着许多弊端,对工程造价的准确性产生的一定的影响。为了能够对市政建设的工厂造价的准确性和合理性提供保障,我们应该尽可能的为各个企业专建一个公平、公正、公开的竞标平台:采用定额计价的方法对工程造价进行严格的控制。与传统上的定额计价相比,当代的定额计价更符合我国市政工程建设的规范性,并且能够对工程建设过程中发生的风险事件进行合理的承担,不但有利于缩短进行施工的工期,还能够有效的提高施工的质量,促使我国市政工程建设得到快速的发展,也就能够使市政工程建设的工程造价管理得到有力的控制。

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