孙平

摘 要：随着社会经济的迅速发展，建筑工程作为我国社会主义建设中的重要组成部分，在我国社会发展中有着极其重要的作用。面对当前检测工程中常见的渗漏问题，在影响工程施工质量的同时，还缩短了工程的使用寿命。这就需要施工人员采取相应的防渗漏措施，避免这一现象的发生。在此，本文针对建筑工程防渗漏技术这一问题，做以下论述。

关键词：建筑工程；防渗漏；外墙防渗技术；屋面防渗技术

随着建筑工程日新月异的发展 ，建筑本身也暴露出越来越多的质量问题 ，其中经常存在的一个问题就是房屋渗水 ，已经越来越严重影响人们的生活质量。造成房屋渗水的原因很多 ，主要涉及到建筑的设计阶段、施工阶段和使用维护阶段。房屋的漏水的部位也呈现千奇百怪的现象 ，渗水部位主要出现在建筑外墙、厨房及卫生间、地下室、屋面等部位。要解决房屋渗漏现象 ，在建筑的设计、施工和使用维护阶段都要进行着重考虑 ，用多重手段防治建筑渗漏。建筑设计单位考虑选用合理的防排水设计方案 ，选用恰当的防水材料 ；施工单位则应该选用高素质施工队伍、制定合理施工组织设计和方案、加强施工质量监管 ；在使用阶段应告知业主或使用者合理居住使用、物业及时对建筑进行维护等。在此 ，我们将主要对房屋各部位产生漏水的原因及技术措施进行分析和探讨。

一.外墙防渗漏技术

在整个建筑工程中，外墙作为工程中的重要组成部分，其防渗漏技术能否到位，将直接关系着整个工程的施工质量及住户今后的生活。……