党得星　陈锴锴

摘 要：当今社会，一代人一房是很多家庭的真实写照，如何才能让陪伴自己一生的家变得更令人满意成为很多人关心的问题，同时这也是施工者们所关心的问题，本篇文章着重从防渗漏和外墙保温两方面叙述了关于建筑工程外墙施工技术的研究。

关键词：建筑工程；外墙施工；技术研究

1 防渗漏技术

现代的建筑施工技术已经很成熟，一栋接一栋拔而起的摩天大楼就是最好的证明，但金无足赤，这么庞大的建筑体系难免会存在众多不足之处，为了更好地提升建筑工程质量，对建筑工程施工技术的研究尤为重要。特别是建筑外墙方面，更是一座建筑形象的体现。更为完善的外墙施工技术，不只是保障建筑施工质量与水平，更是能提升建筑的外在形象。建筑工程的外墙渗漏问题对建筑工程的质量、稳定性、美观性和耐久性都有很大的影响；因此在施工中要做好严密的监测，采取有效地方法和措施确保建筑施工的质量和水平，进而确保建筑工程的后续正常使用。

1.1 建筑外墙渗漏的类型

建筑工程外墙渗漏主要包括以下三种类型：①混凝土裂缝导致的渗漏。导致这个问题出现的主要原因是由于温度变化而导致的混凝土开裂，并且在施工过程中，混凝土表面存在的空洞没有进行合理地处理，进而导致发生渗漏问题。②不良的施工质量导致的渗漏。施工质量不合格主要有三个原因：饰面砖勾缝不严密、施工过程中未处理好墙体上的裂缝和缝隙、饰面砖粘贴不严密会导致出现空鼓现象，进而会出现混凝土渗漏的现象。③砖混结构导致的渗漏。施工过程中，钢筋和混凝土往往联系紧密，而且它们与砖体的结构膨胀系数相差很大，在相同温度情况下，混凝土结构的伸缩性要超过砖砌结构，当砌砖体抗剪强度不足时就会造成墙体出现裂缝。

1.2 建筑外墙防渗漏施工技术

1.2.1 外层温层的施工

在进行外层温层施工时要注意以下四点问题：①使用经检验质量合格的玻璃纤维网格布，安装过程中要合理控制搭接位置。②要在窗口附近和角落位置装置加强网，这样有助于分散应力。③对架构变形缝的问题上，通常使用合理设置变形缝的方法。④在施工过程中，严密连接抹灰和保温层，要选用质量合格的抗裂剂与砂浆进行配置。

1.2.2 框架结构墙体的施工

框架结构墙体上出现的裂缝有三种：空鼓、框架梁下与砌体连接地方的开裂、脚手眼渗漏与阳台根部出现渗漏。在进行框架结构墙体施工时要注意以下五点问题：①施工前要严格检查砖块的质量，砖块质量必须要满足我国颁布的《砌体工程施工验收范围》的要求，以此避免砖块发生收缩而导致出现裂缝。②施工现场的砖块必须要按照标准进行安放，同时还要做好防雨措施；其他材料例如柱子、大梁、墙体拉结筋等的构造也要合理设置。③砌砖块时，要遵守“一铲灰、一块砖、一揉压”的法则，这样才能把砂浆的密实度达到一定的标准，在施工前把砖石充分透湿。④砌砖时要注意不能把强度和干密度不同的混凝土砖块混合使用。⑤墙体每天砌筑的高度在1.4m左右，砖砌梁低2cm最为合适；要严格按照要求进行顶砖的施工，确保其结构的密实度。

2 外墙保温技术

在这个能源需求不断上涨且能源缺口不断增大的社会条件下，能耗问题成为全世界关注的热点话题。降低建筑工程能源的消耗，节能减排迫在眉睫。在建筑过程中，围护结构具有极其重要的作用，与此同时，围护作用所消耗的热量也是极其巨大的，而外墙又是围护结构中极其重要的一环，因而外墙保温技术的发展情况对建筑工程的整体质量有着很大的影响。

2.1 外墙保温施工技术的分类

2.1.1 外墙内的保温施工技术

这一技术指的是将保温砂浆或者苯板加入墙内实现保温效果，这个技术在现代建筑中使用比较广泛，优点是施工技术对外墙的垂直度要求不高，操作更为简单快捷，所以应用很广泛。但这种技术同时也会造成很多问题，例如由于内保温结构层内部分部位温度不同会造成建筑外墙出现局部暴漏的情况。

2.1.2 外墙外的保温施工技术

这个技术主要通过在建筑的外墙外部添加保温材料，进而实现保温效果。在建筑材料和施工环境相同的条件下，这一技术各方面的性能都要超过外墙内的保温施工技术。而且不但应用在新建的建筑结构，同时还适用于旧建筑结构。总体来说，外墙保温技术在节能和隔热保温方面都有良好的效果。又因为它是安装在建筑物的外部。所以还能对建筑物起到良好的保护作用，有助于增加建筑物的使用寿命。

2.1.3 内外混合的保温施工技术

这个技术是指在建筑施工过程中，根据施工过程中的不同情况，合理选用外保温技术和外墙内的保温施工技术。对施工者来说，这种内外结合的方法是一种能够加快施工速度，缩短施工时间的方法，这种方法的实施效果相对更为全面，避免了一些保温死角的出现，对建筑的保温和节能更为有利。

2.2 房屋建筑外墙保温施工技术的分析

2.2.1 对施工温度进行分析和预测

在建筑物外墙施工前，要科学的分析施工的温度，当空气温度高于30℃或者低于5℃时，不能进行抹灰面装修层的施工。要保证安全的使用加热器对建筑墙体进行加热，不能因控制不当而导致局部过热。

2.2.2 基层施工

施工前，需要把建筑墙面上的贴纸、污垢、抹灰层等处理干净；要用砂浆把新砌的砖墙中的缝隙进行密封，以防出现漏缝的现象；保持墙体整体平整，墙面不平时，可将墙面凿平再进行修补；将建筑中已经存在的水落管移开，窗台、垃圾箱和管道口等物品也要安放在合适的位置。

2.2.3 保温层施工

施工时，要从外墙下部角落处按顺序粘结保温板，并确保板材间紧密联系。在板材上下摆设时，注意要错缝安放，墙角的板材要错位安装。粘贴保温板时，不能用力过大，保证保温板横平竖直。保温板要切成刀把的形状才能使用在门窗角部，不能直接使用。对易受潮的墙体区域，在开始保温板施工前要做好防潮工作，这样才能减少保温层渗水。

2.2.4 材料储存

如果建筑工程原材料中需要聚苯乙烯时，要避免其接触地面并保持底面的平整，同时还要再加上一层覆盖物。运输时要避免聚苯乙烯和易挥发的材料接触，还要避免其接触火源、明火等，不能把材料放在过冷过过热的条件中。

2.2.5 面层施工

在开始面层施工时，要先选取部分复层外墙进行试喷，将要使用的工具必须经过进行调节后才能使用。在施工前，也要先选取样板进行试喷，经检验合格后才能开始全面施工。墙面的主土层完成喷涂后，可以选用橡皮辊滚压，并防止滚压后的部分出现明显的接痕。

2.2.6 节能减排

在对建筑进行外墙保温工作时，还要注意加强开发更加节能环保的新材料的工作力度，以更好地实现建筑领域节能减排的目的。要把节能、环保的要求纳入外墙保温的施工理念中，根据材料的性质和建筑的特点，选取更加节能环保的又高效的保温材料。不但要节约成本，避免造成不必要的浪费，同时还要保证工程的稳定性和实用性；因为保温材料的特殊性，所以必须要注意外墙保温材料的防火问题，定期检查并维护建筑外墙，保障建筑外墙的质量。

3 结语

在建筑外墙的施工中，防渗漏和保温技术都是相当重要的环节，对建筑整体的质量影响巨大。严格按照相关规范和要求进行施工，多应用性能更为优良的新材料和新技术，切实提高施工水平，更好的达到减少外墙渗漏问题的发生，提升外墙保温的目的。

参考文献

[1] 王强.建筑工程中外墙防渗漏施工技术分析[J].科技与企业，2013（07）.

[2] 田永.浅谈建筑施工中的外墙体保温技术[J].科技致富向导，2014（12）：24

[3] 匡花成.建筑外墻裂缝机理分析及其治理的方法与应用研究[D].湖南大学硕士论文，2013.

作者简介：陈锴锴，身份证号码：41132519871010825X。