解子通

楼宇装修的机电系统低碳设计与节能效果分析

解子通

1 项目概况

某办公室位于上海申鑫大厦16 F，建筑面积1 030 m2，该楼建于1996年，机电主系统由物业提供接驳点。二次装修时，聘请香港Telemax LEED & BEAM顾问，导入低碳设计与绿色理念。结合建筑特点和现代办公需要，着力在采用绿色低碳新技术、优化控制、运行管理等方式，打造绿色低碳示范办公室。

2 功能的合理布局

按照LEED IEQ C8.1和IEQ C8.2条款有人经常工作的区域，75%空间可获得充足的日光和90%可视室外环境的要求，设计时敞开空间，导入日光，集中办公区采用敞开式结构，个人办公区，会议室采用封闭式结构，办公位置临窗布置率达到93%，各类机房、茶水间、卫生间安排在核心筒区域，环形走道连接各功能区。

3 办公室的耗能设备清单及耗能类型

耗能设备由空调及通风设备、照明设备、生活设备、办公设备及IT中心设备组成（清单如表1），消耗能源为冷冻水量，用电量和用水量。

4 机电系统采用绿色低碳新技术

4.1 空调系统采用i-FCUTM智能型风机盘管和智能程式温控器

风机盘管的永磁马达运转时产生磁通量，从而减少能耗，无需传统电机的机械式碳刷，减少噪音及发热产生。延长马达寿命，永磁电机变频调速控制。智能程式温控器提供Modbus/RTU（RS-485）通信界面，与办公室微型楼宇自控系统DDC通讯， 可根据室内设定温度与回风温度变化自动调节风速，与传统交流马达风机盘管相比，在高、中、低速节能率分别为40%、66%、80%。

4.2 设置独立新风及全热交换机装置

物业提供的新风质量不佳，利用临窗空间独立导入新风，以满足LEED IEQ C2条款要求在ASHRAE最低新风率的基础上提高30%。……