赵 春 翠

(山西省第三建筑工程公司，山西 长治 046011)



“VR技术”在房地产开发中的研究与应用

赵 春 翠

(山西省第三建筑工程公司，山西 长治 046011)

分析了目前房地产开发醒目户型推介方面存在的问题，从虚拟现实场景搭建、突破时空限制、营造VR住宅产品展示氛围、实现VR交互等方面，阐述了VR技术在房地产开发中的应用，达到了预期的效果。

房地产，户型，VR技术，样板间

在市场竞争日益激烈的环境中，房地产企业要成功的赢得市场，提高企业品牌知名度，必须不断进行管理创新，以此来实现企业的经济效益、社会效益双丰收。房地产开发项目进入销售环节，引入VR技术增加房屋销售砝码，改变传统看房模式。结合工作实际，几个月的摸索、实践，成功地做到了在较低的成本下，使用VR眼镜身临其境地看房，并突破时空限制进行传播，同时为房地产产业链延伸，找到了新的发力点。

经过多年行业积累的职业敏感和对市场的大量走访，针对开发醒目户型推介方面主要存在三个问题：

1)户型客户体验限制。受限于传统的施工图纸与户型图，对商品房销售中的亮点推荐不够全面与系统，诸如南北通透、明厨明卫、山墙采光以及户型自身结构、空间尺寸、空间布局优势等无法为客户提供身临其境的展示，例如大开间卧室(3 600 mm)与普通开间卧室(2 700 mm)在空间布局上的优势缺乏可靠、立体、感同身受的展示方式。

2)时空限制。在房地产市场同质化竞争严重的今天，除了加大广告投入、发放纪念品、社区活动(广场舞大赛、亲子活动等)与自然客流外，无法将我们卓越的产品直接推荐给真正有购买意愿的客户，进一步突破时间与空间的限制，让客户所想即所见，与产品进行零距离实时互动体验。……