詹国枢

两会召开，有人问我，老詹，李克强总理的政府工作报告，读出什么新闻来了吗？

我说，当然！最令人期待的是两大亮点：一是楼市调控，二是国企改革。

先说楼市调控。

房价为何屡涨不止？我以为，根本原因还在需求——中国正迅速实现城市化、现代化，乡下人要进城买房，城里人要改善住房——两股巨流一汇合，房价岂有不涨之理！

房价涨得太快，政府应该咋办？看了总理今年在政府工作报告谈到房价时说的两句话，老詹松了口气，不由得竖起大拇指：不愧是经济学博士啊！

哪两句话呢？

一句是：三四线城市要支持居民和进城人员购房需求——这就对了！三四线城市，主要不是房源紧张，而是房子太多卖不出去，您就别中央一说限购就跟着起哄，也来个限购。那样一整，岂非南辕北辙，把事情弄拧了吗？

另一句是：房价上涨压力大的城市，要合理增加住宅用地——这也对了！甭管你需求再旺再猛，我把供给的口子适当放松，房价这根弦，就不会绷得那样紧了。人们的心理预期变得乐观了，房价即使再涨，不也不会涨得那么邪乎了吗？

再说国企改革。

国企改革，一直是改革开放近40年来的一大焦点，一大难题，一大心病！

改来改去，到底国企应该建立一种什么样的体制，才能扼其短而扬其长呢？这里不妨简要分析一下。

国企体制，最大弊端是产权归国家所有，企业却又难有具体人真心为国有资产负责，所谓“崽卖爷田不心疼”。过去，改来改去，总不见效。成立国资委也好，严管一把手也罢，你不把这根本问题给解决好，肯定不行！……