赵小玉

摘 要：项目的可行性研究是指在投资前，对技术、经济、财务、产品销售等方面，从法律、环保、社会等各个角度，进行全面、系统的技术经济论证，并且作出可行与否的结论。项目的可行性研究是项目前期阶段工作的核心内容，而项目融资对于项目可行性研究的有着至关重要的作用，它关系到投资建设项目的成败。本课题就西安百寰国际商城项目的资金来源、项目资金筹措的渠道、项目资金的收益、规避可预见风险等作了详细的研究，以使项目有足够的资金、面临最小的融资风险顺利开发运行。

关键词：项目；融资；可行性研究

一、引言

近几年，随着经济的不断增长，人们的思维以及创新度在不断提升，项目的融资方式以及融资技术也在不断提高。西方经济学者在考察市场经济国家的企业融资行为过程中，得出这样的结论，认为企业融资结构的最优顺序是：先是内部融资，然后是发行债券，最后才是发行股票。这一理论被西方各国企业的融资行为所证实。从英国、美国、德国、加拿大、法国、意大利、日本等西方七国平均水平来看，内部融资比例高达55.71%，外源融资比例为44.29%；而在外源融资中，来自金融市场的股权融资占融资总额的10.86%，而来自金融机构的债务，融资债务则占32%。对于中小企业來说，融资难是一个世界性的问题，从发达国家地区的经验来看，政府的积极参与是解决这个难题的有效手段，他们主要通过设立专门的中小企业部门，从税收优惠、金融扶持、担保体系、财政支出法律法规等几个方面对中小企业进行扶持。……