成都：统筹推动住者有其居

目前，成都市出台了《加快培育和发展住房租赁市场的若干措施》《公共租赁住房租赁补贴试行办法》《住房公积金租房提取业务管理办法》等系列政策，初步形成住房租赁法规制度体系。已建成房屋租赁信息服务平台，提供核验房源、发布房源、租赁合同网签、租赁双方互评、租赁合同网上备案等服务，定期发布租金水平信息。特别是以发展公共租赁住房为重点的“成都无缝衔接住房保障体系实现全覆盖”和“成都三进新模式破解保障房小区管理难题”得到李克强总理肯定性批示。

经过近年来的实践和探索，成都市住房租赁市场加快发展，登记备案量逐年递增，2012～2016年，成都市共办理住房租赁登记备案31．43万件，总面积2414万平方米（其中2016年16．71万件，面积1300．77万平方米），备案经纪机构3207家。城市住房平均月租金水平为25．26元/平方米，人均住房建筑面积42．38平方米。公租房累计开工10．5万套、在建1．8万套、竣工8．7万套、分配7．1万套，投入资金200多亿元、提供土地2200余亩，保障了22余万人的住房需求。

开展试点的主要思路：

（一）坚持市场供应主体培育和住房租赁消费刺激“两手抓”

推动形成大中小微住房租赁企业协同发展的格局。将专业化的大中型住房租赁企业纳入名录管理，按照国家和省加快发展生活性服务业促进消费结构升级的有关规定给予政策扶持，并在房屋租赁信息服务平台上公布。优化企业登记服务，根据中小微型住房租赁企业申请，在企业名称中增加“公寓”，经营范围中增加“房屋租赁”和“长租公寓”的行业表述。……