梁爽

摘要：人居环境科学是吴良镛先生提出的重要思想。作者通过学习该理论的相关著作后，以人居环境科学思想为指导对百步亭社区进行分析，并从中探索出创建适宜的人居环境的思路和方法，打造出一个有地方特色的适宜的人居环境。

Abstract： The Science of Human Settlements is an important thought theory proposed by Mr. Wu Liangyong. The author takes the Science of Human Settlements theory as a guide for Bai Bu Ting Residential Community after studying the related work of the theory， and explores thinking and methods for appropriate human settlement environment， to build a characteristic local human settlement environment.

关键词：人居环境；居住社区；居住系统

Key words： human settlement environment；residential community；residential system

中图分类号：TU986.4 文献标识码：A 文章编号：1006-4311（2017）06-0013-02

1 分析意义

《人居环境科学导论》是吴良镛院士在多年理论思考和建设实践基础上著作而成的思想巨著，该书对广义建筑学科的发展，对营造人居空间环境具备广泛的指导意义。人类发展中最基本亦是永久的主题就是创造良好的居住环境。社区作为城市与建筑之间的一个重要的中间层，与居民存在密切关系，因此应尽量增加社区的适宜性或可居性，因为这直接关系到居民是否愿意长期居住在此。百步亭社区以满足社区居民的多方面需求为主，创造为人所用的空间，规划设计永远“以人为主体”。

2 项目介绍

百步亭社区位居武汉市东北部的江岸区，地理位置良好，距新建的长江公路桥、黄浦中心区4km，距老城区中心区7km，交通联系便捷。占地4平方公里，规划总建筑面积300万m2，入住达13万人。其被评为全国文化先进社区，不仅是荣获首届“中国人居环境范例奖”的独一社区，也是全国文明社区示范点、全国和谐社区建设示范社区。

2.1 自然系统

自然是指气候、动物、植物、水土地、环境分析、资源、地理、地形、土地利用等。人类与大自然密不可分，人类不可能脱离大自然单独存在。整体自然环境和生态环境，是人类安身立命之所。自然系统偏重与人居环境相关的自然系统的机制、运转原理及理论和实践分析。百步亭社区充分注重环境建设，综合绿化率达到40%以上，在社区黄金地段建成一个占地4万多平方米的中心绿化广场。广场里拥有足球场、篮球场、网球场、门球场，一个大型儿童乐园，还拥有两条文化长廊。为了使居民更加亲近自然，百步亭社区不光在楼宇之间广种花木，更斥巨资打造了全武汉最大的楼顶花园，亭台楼榭、小桥流水，成为了社区内一处新的自然景观。2011年被批为湖北省首批低碳试点单位（社区）。百步亭集团还与中科院武汉水生所共同研发了“水生动植物自然净化系统”，有效地改变了社区水环境的换水问题。通过这套系统，收集雨水与中水完成自然净化，既节约了大量水资源，又使得水景生机盎然、充满乐趣。

2.2 社会系统

“人”与“人”共处的居住环境形成了人居环境，社会就是在人们在人居环境中不断活动形成的。社会系统主要是指健康和福利、经济发展、公共管理和法律、社会分化、文化特性、人口趋势、社会关系等。百步亭社区“建设、治理、服务”三位一体的社区管理理念是其成为典型模式的关键因素。

①武汉百步亭花园物业管理有限公司创建于1998年7月，注册资金500万元，属国家二级资质物业管理企业，管理面积近240万平方米，百步亭花园物业管理公司大胆创新，走物业管理和社区管理相结合的道路，创造了建设、管理、服务“三位一体”的管理模式，提出物业员工都是社区工作者的口号，物业公司工作人员承担了大批社区服务工作，社区不设街道办事处，而是通过创建社区事务中心，直接在区一级政府指导下展开自治管理，由社区、区属职能部门和地区单位联合为居民提供各种政策服务和生活服务，比如办理户口、税务、工商、兵役、婚姻、社保、计划生育等。

②在百步亭社区里，住户的主体作用得到充分发挥，社区自治体制以由居民选举产生的社区居民委员会、居民代表大会、业主委员会等居民自治组织为主体，执行“自我管理、自我监督、自我教育、自我服务”。由居民自愿组成的志愿者队伍，无偿提供社区服务。在这样的人居环境中生活，居民不自觉地养成了极强的家园意识、参与意识，公众参与不再是一句标语，而是一种自觉，“自我实现”的需求获得最大满足。

③百步亭社區被广大居民称为“绿色社区、安全港湾、温馨家园”，成功地培育了具有强烈时代特征、以“热心公益、友爱互助、追求崇高、重视德行”为核心的社区公共价值观，在社区党委的号召下，百步亭社区现居住的12万人中，注册志愿者就达到2万余人，成立了160多支志愿服务队。他们活跃在社区建设的方方面面，成为百步亭文明创建的一支生力军。如今在社区里，党员、志愿者对居民群众有求必应，居民对党组织一呼百应。社区风气健康，社会主义道德氛围浓厚，人文环境深厚，人际关系协调融洽，构成了百步亭独有的“正面同化效应”，从而塑造了独具魅力的百步亭精神和百步亭人形象，很多居民都骄傲地说：“选择了百步亭，就是选择了我的幸福生活。”

2.3 居住系统

居住系统是人类系统和社会系统等需要利用的居住物质环境及艺术特质，主要指住宅、社区设施、城市中心等。构建适宜的社区居住系统的重要措施是合理体贴的居住区规划与设计，其中一个战略性问题便是如何安排公共空间（即共同空地）和所有其余类似用途的非建筑物及空间。

百步亭社区的规划设计以保障最基本的安全要求为前提，力求摆脱在工业化初期所产生的行列式及变化了的行列式的居住区布局形式，使社区住宅的建筑设计符合家庭居住的个性化需求、塑造和组织有利于密切邻里关系的空间，合理布局居住区公共服务设施，提供能高效使用的公共绿地和开放空间，促进人与人之间的交往，加强居住区的识别性。

百步亭社区住宅按组团布置，每个组团相当于一个稍大的居委会规模，容纳600户左右。每个组团由五六栋点式和条式住宅围合成正方形、梯形、三角形等不同的院落，这种内向的组团模式深化了院落空间，如此不仅客观上给邻里之间相互了解创造了条件，也有利于观察和视线跟踪陌生人，若有陌生人进行社区，邻里之间都能够看得见，无形中使得每个人都具有一定的管理和监视环境的责任，在这种情况下，整个居住区的安全水平一定能够得到提升。

部分组团围合的空间具有一定的私密性，比较自由。百步亭社区中心花园与居住小区分开自成一区，不会影响居民的居住与休息，这里活动场地类型丰富，不但设置各类大型的球场、儿童游戏场、老年人活动场所，还有专供居民集会的大广场，无形中居民的活动范围扩大，同时也让交往空间具有层次感，有利于促进社区居民之间的交往。

2.4 支撑系统

支撑系统主要指人类住区的基础设施，包含交通系統、通信系统、和公共服务设施系统等。其中公共服务设施是此系统的重要环节之一。遵循人的活动轨迹安排公共设施是百步亭社区的另一人文特点。百步亭社区的公共设施分居住区级、小区级、组团级三级布置，充分建立在居民日常生活活动规律的基础上。居住区级公共建筑将购物、游憩、交往有机结合，布局呈外向型，集中设立于横穿居住区的城市道路两侧，使之成为主轴。在人流交通必经之路的小区出入口的沿街位置布置小区级公建，如此不仅符合住户使用需求，也能够作为城市商业网点的补充。组团级公建以居委会、自行车库、活动室为中心，结合组团出入口布置，便于使用。总而言之，百步亭社区之所以能够受到人们的青睐，充满了人文关怀，与其合理规划的社区居住系统，加上良好管理的辅助是密不可分的。

3 结语

百步亭人居环境的自然、社会、居住和支撑系统的关系不是互相制约，而是整体适宜的，是相互协调、相互支持的。这些关系也符合了人居环境的生态、经济、社会、技术、人文五大原则。

当今城市住宅越发商品化，居住区的开发建设给规划设计者提出了新的问题和新的要求。规划建造各种人居环境，必须考虑人和他们的活动，这是人居环境科学的出发点和最终目标。人居环境的科学思想实际上是可持续发展概念、人与自然和谐发展等概念的综合和升华，在社区规划中充分利用人居环境科学思想战略，能够改善居民的生活质量，提高城市的整体形象，也能够实现城市发展和环境保护的平衡。百步亭社区模式具有特异性，但同时也具有一定的普遍性，具有在更多地方得到推广和应用的价值，从某种意义上来讲，百步亭社区模式具有一定的先进性，是未来人居环境发展的趋势，为此我们应审时度势，继续发挥百步亭模式的先进引导作用，不断完善人居环境科学体系，继而营造适宜的城市环境。

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