张含笑

摘 要：在“一带一路”的经济发展背景下，建筑产业化是建筑业转型的必由之路，该文主要讨论了“一带一路”的基本要义，建筑产业化的内涵、优点和局限，以及建筑工业化和工程总承包促进建筑产业化等问题。“一带一路”将依靠中国与有关国家既有的双多边机制，陆续推出基建、交通的互联互通及贸易投资的便利化等措施。在“一带一路”的号召下，建筑业向国外发展已经成为下一步重要走向，高效率和低成本使得建筑产业化备受青睐并迅速发展，在“一带一路”影响下，一些大型建筑企业纷纷抓住机遇向产业化转型。

关键词：建筑产业化 建筑工业化 一带一路

中图分类号：TU241 文献标识码：A 文章编号：1674-098X（2016）09（b）-0169-02

2013年9月5日，习近平主席在哈萨克斯坦访问时提出，为了能够让欧亚各国之间的联系更加紧密、更加深入地合作，我们有必要进行合作模式的创新，一起进行丝绸之路经济带的建立，逐步从线到片，慢慢地形成区域之间的大合作。

2013年10月，习近平主席出访东盟国家时提出，中国愿同东盟国家加强海上合作，发展海洋合作伙伴关系，共同建设21世纪“海上丝绸之路”。

据中国经济网了解，“一带一路”沿线大多是新兴经济体和发展中国家，总人口约44亿，经济总量约21万亿美元，分别约占全球的63%和29%。这些国家大多数经济都处于上升期，合作的前景比较好。我国需要重视与这些国家的合作，不断地提高我国在新兴经济体与发展中国家中的地位，推动我国中西部地区和附近国家的对外开放，实现东部沿海的经济转型和升级，从而形成新的开放格局。特别是最近几年，我国特别重视西部大开发，我国和中亚以及欧洲国家之间经贸合作也必然会不断增加。

建筑产业化对于我国而言，意义是非常重要的，建筑产业化的发展转变了建筑生产方式，从以往粗放型逐步转变成了集约型，这也是产业现代化发展的大势所趋。建筑产业化的优势是可圈可点的，并且这种方式已经获得了绝大多数建筑企业的认同，但是，根据相关统计，我国每年都会增加20亿m2左右的建筑面积，这个数据占了全世界的一半，并且其中14億m2是住宅面积，占这个数据的70%以上，并且我国建造住宅时，模式还是粗放式模式，产业化比例仍低于1%，发展的规模还非常小。现在，我国建筑产业化实践的过程中，主要还是公益性建筑和保障性住房，商品住宅则非常少。与其相对的是，我国经济发展对建筑行业的要求、建筑业自身发展阶段以及社会对建筑业的期望已形成“倒逼”机制，促使建筑业向建筑产业化转型。这对建筑企业是一个挑战，同时也是难得的历史机遇。

建筑产业化主要需要建筑工业化发展和向工程总承包转型这两方面，同时再加上施工过程中应用的BIM和3D打印这类新型技术等协同。

产业化使得我国建筑从粗放发展走向可持续发展，而在建筑产业化的过程中，建筑工业化是其基础。建筑工业化指的是通过现代化的运输、制造、安装以及科学管理的大工业生产方式，利用其代替以往建筑行业中效率、水平较低并且比较分散的手工生产方式，其标志则是建筑设计的标准化、构配件生产工厂化、施工机械化和组织管理科学化。工业化的装配式施工可以节约资源成本，保护环境，提高效率。正如成功的实例：长沙小天城。

“小天城”由湖南远大科技集团旗下的远大可建公司所建造，楼高200多米，建筑面积18万m2，包括3.6 km的步行街、19个10 m高的大厅，可容纳4 000人的工作场所及800户住宅。“小天城”由1 200位工人昼夜开工拼接，耗时19 d完工，除雨雪天停工，有效工期仅12 d。该大楼于2015年3月建成，以“乐高”堆积木的方式组合起来，采用可持续建筑模块化材料，95%的工程量在远大工厂内完成。大楼外墙采用多种特有技术，据称比常规建筑节能80%。该大楼主体结构均由钢架构成，材料工厂预制达93%，可抗击9级地震。施工时，一幢楼减少15 000车混凝土运输，没有扬尘。该大楼室内空气100%来自室外，没有交叉污染，PM2.5过滤99.9%，比室外空气洁净100倍，外墙20 cm保温，4层玻璃窗，新风热回收，冷热电联产，每年减排二氧化碳约1，2万t，减排PM2.5约46 t，同时拥有一天3层，飞向蓝天的施工速度，是建筑工业化的完美体现。

产业化的实现不仅需要建筑工业化的应用发展，还需要朝工程总承包转型。工程总承包是当今国际建筑市场上一种流行的建设项目管理模式，其中以EPC业务模式为主，形成完整的建筑产业链。

何为EPC，EPC模式的优点是什么？作为工程总承包典型模式之一的EPC（Engineering-Procurement-Construction）模式，即设计采购施工总承包。在EPC模式中，Engineering不仅包括具体的设计工作，可能还包括整个建设工程内容的总体策划以及整个建设工程实施组织管理的策划和具体工作，Procurement是指整个建设工程的采购，包括工程建设的大型设备、附属设备以及建设过程中的材料，Construction是指施工总承包的建设过程。在EPC模式下，业主仅仅需要将自己的要求和投资的意图说出来，工程必须达到其运行的标准，其他工作可以通过工程承包单位开展；业主也不需要进行监理工程师的聘请来进行工程的管理，自己或者委派业主来进行工程管理；工程总的承包商需要承担绝大部分的风险。转型为工程总承包的工程成本带来大幅度降低，企业产品竞争力加强，工程效率也得以提高，可以形成设计采购施工一体化的完整建筑产业链。

建筑产业化对于建筑企业，建筑行业，乃至整体经济的进一步发展具有如下重要意义。

（1）对于企业。

①降低工程成本：节省建材消耗、施工及后续维护费用。

②提升施工效率：增强工程进展可控性，加快施工进程和投资收回速度。

③优化建筑品质：提高建筑性能，延长使用寿命。

（2）对于行业。

①促进技术创新：推动产业链各环节及关联产业的技术创新。

②推动产业升级：通过改造传统建筑方式的痛点，促进建筑业由劳动密集型向技术密集型转变，应对行业成本上升等压力，推动建筑产业升级。

（3）对于经济。

①实现节能环保，促进可持续发展：节能、节水、节电、节材，引领绿色建筑发展潮流。

②推进对外发展：利于建筑企业在“一带一路”战略下对外承包工程的发展。

③转变发展方式：有利于高质量建设大规模保障性住房，转变城镇化建设模式。

同样建筑产业化也存在着弊端和困难，首先很多施工总承包企业朝EPC模式总承包转型困难，产品成本因此难以降低，竞争力较弱；其次，现在粗放发展的建筑业，使得企业标准无法统一，每个企业都使用各自的标准，国家乃至国际标准没有成为通用准则，也阻碍了工业化进程；另外，很多大型总包企业在对外工程中也有困难，例如：没有地道的英文翻译的建筑规范，还需要临时找专人翻译，增加了成本同时也成为“一带一路”发展过程中的阻碍。

综上所述，在“一带一路”的发展趋势下，建筑产业化已经是企业转型的必由之路，据统计，国内一批建筑企业正在纷纷做出重大的转型发展战略调整，抢抓建筑产业化的发展机遇，而更多的企业则是选择等待和观望。所以，建筑产业化对于企业而言，是挑战还是机遇，主动权在企业手中。

参考文献

[1] 顾能新，胡建东，徐镭.建筑业可持续发展（2010-2013）[M].北京：中国建筑工业出版社，2011.

[2] 卢达洲.推进建筑产业化发展的初探[J].福建建材，201（10）：1-2.

[3] 李国彦.“一带一路”——建筑企业的机遇与挑战[J].建筑，2015（14）：8-9.