李海燕

石河子市泰安建筑工程有限公司

建筑工程造价预结算审核工作要点探讨

李海燕

石河子市泰安建筑工程有限公司

在建筑工程中造价的预结算审核工作具有重要的意义，是降低企业造价成本的重要措施。但是加现阶段建筑工程造价预结算审核工作情况来看，其中还存在较多的问题有待解决。为了加强建筑工程造价预结算审核力度，相关人员要加强有关资料的收集与整理，掌握工作要点，将建筑工程造价预结算审核工作进行有效落实，促进建设行业健康、稳定发展。基于此本文分析了建筑工程造价预结算审核工作要点。

建筑工程造价；预结算审核；要点

1 建筑工程造价预结算审核工作的重要性

建筑工程是一项周期长、成本高、规模大的工程项目，需要耗费大量的人力、物力及财力，如何降低工程成本，实现工程项目资金的最大化利用，提升经济效益，是建筑企业一直追寻的目标。通过做好建筑工程造价预结算审核工作，能够对工程造价预结算的科学性及合理性进行客观判断，加强了对工程资金的控制力度，既能根据工程建设实际需求提供所需的资金，避免出现资金浪费现象，又能对工程资金进行科学调配。同时还对工程进度起到了调节作用，保证了工程建设在规定工期内完成，并对资金的具体使用情况进行了详细记录，为竣工验收提供可靠的依据，对保证工程质量具有重要作用。

2 建筑工程造价预结算审核工作要点

2.1 工程量审核

在工程量的审核工作当中，作为工程造价管理人员，首先必须详细了解和掌握相关资料；同时严格依据相关的定额规定的工程量计算法则开展工作；其次全面了解造价的计算范围和造价的限制范围；最后详细的核实图示尺寸和计算尺寸，以防出现计算误差做好签证凭据工程量的审核工作，根据实际情况对设计修改书及现场签证实事求是进行核实工作。

2.2 套用单价的审核

直接套用定额单价审核工作内容包括：①审核项目名称、主要内容与设计图纸的一致性；②严格审查工程项目中是否有重复套用定额的情况存在。换算的定额单价审核界定允许换算内容在定额中的范围，审查换算方法、采用的系数是否正确，确保单价的准确性。

2.3 现场签证审核

现场签证审查时需要注意：①审查报送程序是否规范，应由建设单位报送工程变更材料；②建设单位认真核实全部签证单据的真实性、合法性和准确性；③若签证单据上存在模糊事项，核查模糊事项，坚决剔除多计算的费用。

2.4 施工材料价格方面的审核

材料价格的审核在整个工程的造价预结算中占有重要的位置，材料费用也是建筑工程费用的重要环节，对整个工程造价都有很大影响。因为建筑工程一般的时间都比较长，施工材料价格极易因多方面的因素而变化，从而极易对预结算的准确性造成影响，增加价格审核难度。预结算审核时需要严格以合同为依据进行，合同内需明确不可调整的部分。同时需以实际情况及合同允许范围为依据适当的对施工造价进行调整。

2.5 加强工程变动与信息数据审核

影响建筑施工的因素众多，包括地理环境、气候天气等，存在较大的不稳定性，需要根据实际情况作出适当的变动和调整，所以建筑工程施工并不是按照合同内容及施工计划一成不变进行的。当施工方案出现变更时，会在原有工程造价的基础上出现额外费用，为了保证工程造价预结算顺利通过审核，就需要保证工程变更签证的真实性，加强工程变更审核。同时，还需要加强对各项工程数据的审核，建立建筑工程信息库，保证信息的全面性和准确性。

3 加强造价预结算审核管理的措施

3.1 采用合理的预结算审核方法

3.1.1 全面审核法。全面审核法目前应用的比较广泛，主要是指审核主要依据工程的施工图纸，并结合建筑工程的合同、协议等方面，对工程的造价做一个整体的预估。比较适合于工程结构不太复杂，投资规模不大的建筑项目。全面审核法的优点是质量比较好，实用性较强。缺点就是工作比较冗杂，容易算错，需要大量的工作人员，导致效率不够高。

3.1.2 重点审核法。全面审核法是总体对建筑项目进行审核，重点审核法则是从关键部分对建筑工程进行审查。这种方法比较适用于混凝土建筑工程及基础建筑工程。在使用这种方法计算建筑工程造价时要注意将补充单价考虑进去，确定其是属于建筑费还是建筑材料差的价格，如果不合相关的法律法规，就需要更正，重新开始计算。它相对于全面审核法工作量要小很多，而且计算相对简便。

3.1.3 对比审核法。对比审核法适用的对象主要是地区相同、建筑构造、标准相同的建筑工程。因此，在进行审核时需要把同类的建筑工程找出来，然后分析他们的工程造价，找出规律。然后分别对比不同的工程项目，如果有的项目不符合前面的规律，就把这些项目提出来，进行重点审核。

3.2 加强工程造价的全过程管控

(1)全程造价控制。在项目施工建设过程中，施工单位、建设企业以及投资单位都需要共同协作，加强全过程的工程造价管理。并严格的按照项目建设前批准的建设计划和建设项目总造价来进行建设工作的开展，要全程发挥建设监理单位的监督控制作用。(2)突出设计阶段的成本控制。设计单位要以计划为重点，进行计划的筛选和比较，控制初步设计和一般概念。根据初步设计和一般概念，以工程量控制为重点，编制工程量清单，并对施工图设计预算进行控制。(3)施工阶段应注意的成本控制。①严格控制项目变更情况，不经许可不得擅自变更，遇到对设计变更容易出现较大影响的情况，需要通过原项目审批机关的批准才可进行；②严格加强建设单位管理控制，按照科学合理的组织建设时间限制，加强施工技术方案的优化，科学的合理控制好项目的施工进度；③严格执行管理责任制。纵观实施量化管理，责任到人，坚持责任和个人利益的挂钩。

总之，建筑工程造价预结算工作不仅可以审核在平常施工过程中存在的一些问题，掌握平时的施工情况，而且能够及时的解决施工过程中存在的问题，保证建筑工程的质量，因此进一步加强对其的研究非常有必要。

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[2]孙洁.建筑工程造价预结算审核工作要点研究[J].四川水泥，2015，02：81.

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