邓钊

（福州国伟建设设计有限公司 福建福州 350003）

高科技化社区商业的景观设计研究
——以“龙旺·理想天街”为例

邓钊

（福州国伟建设设计有限公司 福建福州 350003）

在高科技化的新时代中，社区商业兼睦邻中心的存在丰富和便捷了人们的生活。与枯坐在小区冷板凳上相比，到社区商业街上逛逛，成为休闲、散步的重要方式，而有情趣的社区商业空间设计也成为主流商圈的补充，成为城市重要的次商业区域。规划合理、动线正确、建筑外观出彩、景观小品亲民、留人，室内设计夺目，品牌形象不俗，导示系统清晰可达等等，才能演绎出一个真正的亲民的、便民的社区商业体。策划决定产品，产品决定市场；商业地产设计的一切根本是对终端消费者的研究!只有对市民生活形态研究才能为社区商业创造新价值。本文就这一课题以龙旺理想天街景观设计为例，探讨高科技在社区商业景观设计的可行性。

商业景观；科技感；年轻态；人群策划定位

1 项目概况

本案“龙旺理想天街”位于福州市的乌龙江大道南侧，周围配套设施齐全。周边住宅小区很多，且紧邻大学城和众多小学，未来将会吸引大批的人士来此办公、逛街和居住。建筑风格为崇尚绿色生态的特色商业，建筑外形现代简洁、内外通透、线条流畅，为商住一体的建筑项目。

2 客户群体分析

客户群体的分析对项目成败至关重要，因项目地处开发新区，客户群体定位为较年轻的一代。如：①年轻居住人士，关注一切日常琐碎事务、生活购物的便捷性、轻松拥有健康的生活环境的特点，对日常生活消费品以及日常购物有着较大的消费能力。……