魏琦

近年来随着人们生活水平的提高，旅游业的发展对于拉动国民经济增长的作用日趋突出。但同时也出现了许多问题，比如景区当地自然环境的破坏，古民居修缮费用的纠纷等。其中最为明显和直接的，就是盈利分配问题。本次调查旨在通过了解以文化遗产为依托而发展起来的旅游业发展模式、存在的问题，并以此为景区的可持续发展提供一些思路和建议。

一、背景与基本现状

利益分配模式与旅游资源的开发模式有着密切的关系，目前常见的模式为旅游开发公司与政府共同开发，收益由公司、政府和村民共享。这一开发模式在前期能够迅速地为当地的旅游事业打开市场，但随着最初的迅速增长期的结束，关于收益分配的矛盾往往导致公司、政府和村民矛盾加剧和深化。在这样的情况下，原有的模式也受到了质疑和挑战。本文旨在通过对该类旅游景区实际资源、比较优势等方面的探究，以多种目前存在的盈利模式为例，提出对于以文化遗产为依托的旅游业发展前景的建议。

二、基于现有模式基础上的问题与建议

（一）开办家庭式旅馆

建议：整合集约、突出特色、签订合同、稳定客源。

开办家庭式旅馆的特点为规模较大、前期投入较多、硬件要求高。首先，这种模式需要拥有较大的家庭内部面积，比如两层甚至更大的住宅。另外，需要较为充足的家庭劳动力。

现在这种模式存在的问题主要是恶性竞争。举例来说，每天下临近黄昏的时候，会有许多旅店的店主招揽客人住宿，其间往往会出现一些攻击其他旅店或者联合哄抬价格等不良行为，对于旅游业的长远发展肯定是不利的。……