建设工程施工合同纠纷类型及预防方法探讨

2017-01-27钟家宽

法制博览 2017年36期

关键词：建筑施工建设

钟家宽

四川林志(绵阳)律师事务所，四川绵阳 621000

建设工程施工合同纠纷类型及预防方法探讨

钟家宽

四川林志(绵阳)律师事务所，四川绵阳 621000

我国当前建设工程施工的复杂度，随着科技的不断进步而逐渐增大，建筑工程施工合同纠纷频繁发生，并且所发生的纠纷越来越复杂，处理起来也愈加困难。本文对实际工程中出现频率较高的纠纷进行分析，并且提出预防纠纷的相关建议，希望能够起到参考性作用。

建设工程；施工合同；纠纷；预防

标的额度大、涉及人数多、合同履行周期长及具有其他不可控因素等是施工合同的特点，近年来，建筑工程施工合同纠纷事件频繁发生，并且所涉及的内容更加广泛、案件情况更加复杂。出现纠纷的环节包括施工合同签订、履行和终止等。

一、建筑工程施工合同纠纷种类

(一)合同管辖权纠纷

很多建筑企业承揽跨地区乃至跨国建设工程项目，所以很容易引发建筑工程施工合同管辖权纠纷。建筑工程被归属在房地产合同之中，关于工程款的追索、工程质量等一系列纠纷全部归属在房地产类纠纷之中，需要启用不动产的所在地人民法院具有的专属管辖重要原则，对于管辖问题当事人不可进行约定，针对已经约定管辖的全部无效。根据最高人民法院的司法解释，如果建筑工程施工合同出现合同管辖权纠纷，一律由工程所在地人民法院进行处理。