康磊

摘要：作为一名建筑给排水设计人员，在施工图设计过程中会面临各种各样的问题，解决这些问题的同时还要兼顾国家和地方设计规范、甲方对于建筑物美观的要求、工程整体造价、建筑的功能性等。如果能够对图纸的经济效益进行衡量和分析，找到经济性与功能性的平衡点，就能够实现甲方的利益最大化，又能够符合施工质量，实现建筑功能的最大化。本文结合笔者做过的一个高层办公楼所遇到的一些难点问题进行分析探讨，希望能够帮助广大设计同仁。

关键词：办公楼；建筑给水排水；难点

中图分类号：TU71文献标识码：A文章编号：1674-3024（2016）13-169-02

1.工程概况

本项目为一类高层，地上部分的耐火等级为一级，为商业办公综合楼。地上总建筑面积为51881.29m²，地下1层，地上15层，其中一二层为商业和物业用房，其余楼层均为办公用房，地下室由车库及商业组成。

2.排水系统

2.1餐饮排水

餐饮作为商业业态的重要部分，它的功能性和吸引力越来越受到甲方的重视，甲方希望出色的餐饮配套来带动整个项目的成功。餐饮业需要每个专业之间配合的东西也较多，需要考虑的排水问题也较为复杂。

（1）管道设计：在施工图设计阶段，一般是根据餐饮的业态分布去布置排水管道，为了方便将来商铺租户，在业态分布为餐饮的商铺内预留排水支管，排出室外后，在室外做隔油池将收集的含油污废水处理后排入室外污水检查井。

（2）管材选择：餐饮废水的水温一般都在60°以上，管道采用柔性铸铁管，而不宜采用塑料排水管。

（3）管径的确定：餐饮的含油污废水随着温度的降低会凝固附着在管道内壁上，使管道横断面不断减小，最终将堵塞管道，因此在设计的时候会适当放大管径。

（4）隔油器的选择：隔油设备处于管道的末端，是餐饮排水系统的保证。本工程主要采用室外混凝土隔油池将汇总的油污废水进行处理，再排入室外污水检查井，但是有些区域的商铺室外覆土很少，仅能埋入一根排水管，无法安装国标图集上的隔油池，只能在每个商铺内设置小型地上式餐饮废水隔油器，经处理后再埋地出户，最后汇到室外污水管网。

2.2办公区域污水立管

本项目办公区域每个房间均设有卫生间，每根污水立管使用人数较多，水量也较大，立管数量也非常多，且一层大厅部分是敞开空间，对应的楼上污水立管不能够直接敷设下来，对污水管出户造成很大的困难。在大厅上空做设备夹层，大厅上的污水立管在夹层内汇成一根污水立管，沿大厅角落的位置埋地出户。

2.3空调冷凝水

本工程空调系统采用分体空调，每个房间都有一根空调冷凝水排水管，甲方不希望将空调冷凝水管设在房间内，由于数量很多，设在室外又会影响外立面的美观。最后同建筑专业协商，在建筑外立面上设置若干空心构造柱，将空调冷凝水排水立管塞进去，这样做既能保证房间内没有立管，同时还能满足外立面的美观要求。如图所示：

3.消防系统

3.1室内消火栓系统

本工程室内消火栓采用临时高压消防给水系统，在相邻的最高楼屋面设置36立方米的消防水箱，保证管网火灾初期的消防用水量，水源由两路市政直供，地下室消火栓泵直接从地下室消防水池吸水。

消火栓在布置的过程中，位置十分重要。一般情况下，只有经过专业训练的消防员才可以正确操作消火栓去进行灭火，而往往进入建筑物的消防队员对建筑的整体布局不是十分熟悉，用最快的时间拿到消火栓是控制初期火灾的关键。因此在布置本工程消火栓的时候，优先考虑疏散口附近、疏散通道和公共休息等处，尽量避免设置在比较隐蔽的部位，比如进深较大的商业网点后部，走廊死角等。为了建筑内部的美观和不影响疏散通道，消火栓尽可能暗装或者半暗装，实在需要明装的，要满足不影响疏散通道宽度。但是在消火栓暗装的时候，往往会使墙体的耐火等级达不到指定的要求，从而发生火灾时不能够有效阻止火灾蔓延，因此部分暗装消火栓需要建筑专业在箱子后面另加阻火隔断的墙体。

3.2自动喷水灭火系统

本工程办公楼部分按中危险I级设计，喷水强度6Umim.m²，作用面积160m²，最不利处喷头工作压力不小于0.1Mpa，静水压力不小于0.05Mpa，火灾持续时间为1h：停车库按中危ll级设计，喷水强度8L/mim.m²，作用面积160 m²，最不利处喷头工作压力不小于0.1Mpa，静水压力不小于0.05Mpa，火灾持续时间为1h。

自喷系统的设计关键是喷头的布置，这关系到喷头是否能够在第一时间即时动作并完成喷水灭火。喷头布置的时候，既要满足规范上规定的喷头之间间距和喷头距墙距离，也要考虑经济性。如果布置的太密，不仅会增加很多喷头，还会使作用面积内的喷头的总流量增加，从而加大喷淋主泵的流量参数，给甲方造成不必要的费用增加。本工程在布置办公区域喷头的时候，每个房间面积都不大，如果采用常规的下喷头，每个房间则需要2-4个喷头才能完全保护到，比较浪费，因此考虑设置1-2个边墙型标准喷头便可完全覆盖。如遇到比较长的房间，则采用边墙扩展型喷头。如图所示：

3.3灭火器布置

根据《建筑灭火器配置设计规范》GB50140—2005中第7.1.3条规定：“灭火器设置点的位置和数量应根据灭火器的最大保护距离确定，并应保证最不利点至少在1具灭火器的保护范围内”，次条为强制性条文，很多给排水设计师都会忽略此条，为了保持室内的美观性，设计师们往往会采用带灭火器箱的消火栓箱，由于已经设置了消火栓，便不再增设单独的灭火器，使得一些角落区域无法被覆盖到，尤其是像一些车库属于B类火灾中危险等级，灭火器的最大保护距离只有12米，不增加灭火器很难满足要求，而对于一些跨距较大的车库，则往往需要增加一些保护距离更大的推车式灭火器才能满足要求。

本工程中的一层部分为停车库，按照B类中危险级布置5kg装磷酸铵盐灭火器，在消火栓箱布置完成之后，在角落的位置补充灭火器。楼上办公区域属于A类严重危险级，灭火器的保护距离也只有15m，由于房间隔断较多，走廊区域的消火栓箱下的灭火器不能够覆盖所有房间的每个角落，因此也相应在房间门口及走道上补增灭火器。

4.节能设计

节能设计是评价绿色建筑的重要条件，本工程主要从以下几个方面考虑。

（1）合理的供水分区：本工程市政供水压力为0.25Mpa，可以满足一至三层的用户用水水压，因此，三层及以下楼层利用市政管网直接供给，三层以上采用二次加压供水。

（2）变频供水：二次加压供水的形式采用地下室水箱+恒压变频设备供给，这种设备的优点是可根据用水量调节水泵转速，始终保持恒定的供水压力，保证整个管网始终都有充足的水量和水压。同时在水泵出水管上设置一个小型气压罐，在用水量极少的情况下由气压罐供水，避免了水泵频繁启动，降低水泵损耗，延长了水泵的使用寿命。

（3）管材设备：坐便器采用大小档分开的水箱，所有卫生器具和配件都采用节水型。

5.结语

以上是笔者实际项目中遇到的一些问题和优化意见，仅供广大设计同仁参考和学习，但是对于不同的项目，不同的甲方，一些问题的处理办法也是不一样的，广大读者也不可生搬硬套、盲目模仿。建筑给排水设计人员必须与时俱进，面对新问题和挑战要不断研究，从工作中总结新经验，以适应新形势下对于建筑给排水设计提出的新要求。