支家骏（西安建筑科技大学，陕西 西安 710055）



旧住区节能适老一体化改造的问题及建议——基于价值链视角

支家骏
（西安建筑科技大学，陕西 西安 710055）

摘要：随着低碳经济的加速发展的和人口老龄化问题的日益突出，我国城市旧住区的建筑节能问题与养老居所问题逐渐受到关注。本文以价值链理论为主线，分析了未来发展一体化服务所面临的障碍,构建节能适老一体化改造服务的价值链。提出今后欲发展这一领域，应从借鉴国外成功经验、综合不同领域治理的思路出发，在统筹理念、完善法规体系的基础上，支持技术革新，创新融资模式，开辟合作渠道、吸引多方参与，以期形成全新的产业链。

关键词：旧住区；节能改造；适老改造；价值链；一体化

一、引言

面对未来人口结构老龄化加速的局面，我国基本建立了“以居家养老为基础、社区为依托、机构为支撑”的养老服务体系[1]。需要自我照料和社会化服务配合的居家养老模式，其施行关键在于提供适老化的居住环境。目前，在我国大部分城市中老年人的居住场所均处于旧住区，无法满足适老化居住的要求。同时，旧住区内的建筑能耗问题也十分突出，亦成为阻碍低碳居家养老发展道路上的另一大难题。巨大的供需矛盾，不仅带来了严峻的挑战，也为旧住区的适老化与节能改造的发展提供了机遇。笔者认为有必要在城市旧住区的升级改造中，通过一体化的服务方式，将居住建筑的适老改造和节能改造统一起来，既满足了老年人的基本养老需要，又有利于环保、减少能源浪费。……