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农民自愿有偿退出农村宅基地改革，目前正在全国多个地区加速探索。如福建、四川等通过有偿退出和置换机制，使村里“多”出数百亩的建设用地用于改善村居环境及发展农村经济。但当前我国宅基地退出机制存在着权属不明确、补偿标准不合理、政策配套不完善等问题。为此，要建立宅基地退出引导机制，完善农村土地储备机制，保障宅基地退出指标科学可用，构建合理的农村宅基地退出监管机制。

到今年年底，全国土地出让收入总额累计有望超过30万亿元。但由于国有土地出让收益归地方政府支配的规定，这笔巨额资金绝大多数留归地方政府。但较少有地方政府公布土地收入的使用去向，加之有政府官员在土地出让环节贪腐涉案，导致不应该支出的项目得到了钱，而应该投资的项却没有获得资金等问题。相关人士指出，在符合国家土地用途管制和土地利用总体规划的基础上，要把更多的非农建设用地留给农民集体开发，要让农民直接分享土地的增值收益。