杨念慈，周国华



长沙市五区保障性住房的分布特征

杨念慈，周国华

（湖南师范大学资源与环境科学学院，长沙 410081）

随着保障性住房建设力度的加大，其空间布局成为了城市空间系统的重要组成部分，直接影响着居民的生活质量。以长沙市城区为例，其保障性住房空间分布呈现出日益边缘化、多沿交通干线分布和住房集聚规模建设的三大空间布局特征，存在远离经济型公共交通设施和公共服务设施，即职住不平衡、交通不便、生活成本大等问题；因此仍需重视空间布局影响和科学选址，以期融合各阶层的空间聚居和提升居住品质。

保障性住房；空间分布；长沙市

一、引言

随着经济的快速发展和城镇化的不断推进，我国房地产业飞速发展，住房供需矛盾突出造成了社会贫富差距的进一步拉大，因而人们在追求财富的同时，越来越关注社会的安全、健康与公平。从1995年开始推行“安居工程”到1998年的经济适用房政策，再到2007年国家不断加大对保障性住房的建设，不断推动经济社会发展，保障中低收入群体的居住权益和促进社会和谐。[1]

国外学者对保障性住房的研究主要是关于公共住区选址问题的讨论。但对于保障性住房的空间分布特征探讨多集中于空间分异概念，[2]而其他的空间分布特征及其带来的经济、社会影响却未作透彻分析。近年来不同地区的学者对区域性的保障性住房空间分布和选址布点的研究越来越多，研究北京、[3][4]南京、[5][6]广州、[7]杭州、[8]武汉[9]等地的学者多基于规划管理、居住与就业、社区建设、空间分异等单个角度，剖析了当地区域保障性住房空间特征。……