郭羽

关于海外资产证券化的发展情况分析

郭羽

资产证券化是一种新型的金融流通方式，随着全球经济市场的不断发展，资产证券化的行业跨度也在不断扩大。为更好地帮助国内企业进行有效地融资，推动企业的持续发展，本文结合资产证券化的起源和产品类型，分析了海外资产证券化的发展情况和存在的差异。

海外资产 证券化 发展情况

资产证券化是以特定资产组合或者特定的现金流动为支撑，发行一款可交易证券的新型融资方式。资产证券化在狭义上是指将企业的缺乏流动性或者交易性的物质资产（如房产、企业决策权）做抵押（抵押的对象是银行或者投资客户），解决企业流动资金短缺的问题。广义上的资产证券化就是指某一资产或者资产组合采取证券资产这一具有价值形态的资产运营方式，包括实体资产证券化、信贷资产证券化、证券资产证券化或者现金资产证券化等四个方面。

1　资产证券化发展

资产证券化起源于20世纪末，是推动时代发展的重要创新。资产证券化将经济市场上无法正常流通但具有预期稳定的资产汇集成专门的交易中心，将其结构进行重新整理组合，就可以转化为金融市场上能够出售和快速流通的证券。据统计，在2000年初，全球的资产证券发行总量就高达3516亿美元。经过长期发展，目前已被许多发达国家作为一种新的融资手段，也是企业持续发展的辅助根基。

最开始实行的资产证券是在美国人建设“家园梦”的活动中出现的，美国政府于1970年正式发行这种类型的资产证券化。……