阙小勇

5.12汶川特大地震纪念馆管理中心

【摘 要】工程变更工程签证的管理在建设工程的投资施工过程中发挥着重要作用。文章主要分析了建筑工程项目变更及签证管理措施，以供参考。

【关键词】建筑工程；变更；签证

引言

变更签证是工程建设过程中一项经常性的工作，工程变更，应该遵循“必要性、可行性、经济性”的原则，对工程变更的范围、工程变更的内容、工程变更的相关责任方进行必要的界定。实际工作中，许多工程由于变更签证的不严肃，引起工程造价失控，这方面的教训是非常多的。因此，加强变更签证的管理，显得尤为重要。

1建筑工程项目变更及签证的成因分析

建筑工程项目变更及签证的成因包括：（1）设计原因。设计工作的深度不够导致设计漏算。有的勘察设计人员，在设计阶段缺乏深入细致的调查研究，在施工过程中发现漏项，某些工程量在合同文件、设计文件中都没有考虑或估算不准确，不得不增补设计内容、改变施工项目或增减工程量。（2）客观原因。地基条件的变化，气候灾害的影响，建筑物、构筑物使用功能的变化，构成工程主体实物的材料改变等。（3）主观原因。施工过程中，业主对某些设计部位效果不满意，临时提出修改设计。业主要求对某些工作加速施工，产生的费用增加。（4）工程环境的变化。如工程材料价格（油料、钢筋、水泥、火工材料等）和人工单价的上涨幅度超过原合同规定的幅度；国家政策、法律、法规和规章的修改等。……