胡晓东

武汉汉江财富投资管理有限公司 湖北 武汉市 430030

【摘 要】在现代社会，房地产经济在国民经济中的地位和作用越来越重要，成为世界各国经济发展的支柱产业。因此，房地产的开发项目管理也越来越受到人们的重视。房地产开发项目管理是一项异常复杂的工程，在开发过程中通常会遇到一些问题。为了更好的保证房地产开发项目管理的顺利进行，本文从房地产开发项目管理的重要性出发进行论述，分析了房地产开发过程中存在的重点和难点，进而提出了与之相关的对应策略，希望能对房地产开发项目管理的顺利进行有所帮助。

【关键词】房地产；项目管理；难点分析；开发商

一、前言

房地产开发项目管理属于一门综合性很强的学科，房地产的开发和管理过程都非常的复杂，需要对其中的系统工程进行理论和方法的综合应用，保证实现房地产项目的全方位管理，从而优化房地产生产要素的配置。

二、房地产开发工程项目管理现状

房地产的开发项目管理也越来越受到人们的重视。业主经过市场的熏陶已经对房屋的质量、项目的品质优劣有了一定的判别能力，对项目管理提出了实质性的要求。好的项目管理是造出让业主满意、放心的好房子的基础。目前房地产开发工程项目管理中，根据项目成立项目公司，公司内部分部门进行项目管理的方式，是最为普遍的。主要是设置一系列的管理部门，用来管理项目的各个方面，比如：工程、成本、合同、财务、销售等。……