张峻玮

【摘 要】进入新时期以来，我国的住房市场得到了很快的发展，随着住宅市场的发展在不断发生着变化，加上政府相关政策的出台与实施等，使得其发展面临着许多的问题。房价与国计民生有着密切的关系，深刻影响着人们生活的质量与水平。虽然我国在近年来不断实施了与房价相关的政策与措施，但是从总体上来看，我国的房价还是处于不断上涨的状态中，对人们稳定的生活造成了不良影响，也影响了社会的和谐发展。本文主要就是对房价问题进行探讨，首先分析了我国房价持续上涨的原因，并为如何控制房价的过快上涨提出了一些建议。

【关键词】房价；上涨；控制措施

我国的房价在持续上涨，虽然带动了一大批地产商的发展，但也对我国社会百姓的生活造成了很多不利的影响。对于普通居民而言，高房价已经远远超过了其所能承受的购买力。虽然我国近两年在加快控制房价的上升，但是很多城市的房价还是在不断的上涨，社会上关于房价会继续上涨的言论也极其多，给社会的稳定和谐发展带来了一定的负面影响[1]。因此就必须要认识到房价上涨的原因，并对此采取针对性的控制措施。本文就是关于房价上涨的分析。

一、房价上涨的原因分析

推动房价上涨的原因十分众多，总的来说可以将房价上涨的原因归结为四个大方面，分别是房地产业自身发展的原因、房地产市场需求扩大的原因、消费者自身的原因以及房地产行业中存在垄断问题的原因。……