裴锋

【摘要】随着经济的不断发展与变化，人们的生活水平得到了显著的提高，对房屋建设工程的造价管理的认识也进一步提高，为了顺应时代发展潮流，满足社会发展需要，笔者针对怎样完善房建工程造价管理及控制进行了探索。本文主要分为三个部分，首先对房建项目管理的内容进行了分析，其次概括现阶段房建工程造价管理与控制存在的问题，最后提出了相应的对策建议。

【关键词】房建工程；造价管理；控制问题

引言

房建工程造价指的是房屋建设当中所产生的全部费用。从设备购置、工程建设、材料使用以及建筑安装等各个过程都会产生费用，必须对这些费用进行严格的管理与控制，才能保障房屋建设资金的利用率。在房建项目建设过程当中，工程造價管理是整个管理当中的重要环节，对房建项目的施工工期和质量都会产生直接影响。基于此，在实施房建过程当中，必须全方位进行工程造价管控，以有效避免不良现象对房建项目产生负面影响。

一、房建工程造价管控的现状及主要内容

经济的快速发展，对于房建企业而言是机会与挑战并存，房建企业想要在激烈的市场环境当中获得长久发展，必然要充分掌握房建项目造价与企业经济效益之间的关系。就我国目前的状况而言，房建项目工程造价主要存在三种普遍的现象，即决算超过预算、概算超过估算以及预算超过概算。所以，房建企业必须建立健全房建项目的监督管控体系，使其得以不断规范完善。……