王晓萍

摘要：随着我国社会经济的快速发展，石灰注意市场经济体制也得到了不断的完善，为了可以顺应当前的税收制度，推动税收政策的进一步完善，实现对产业结构的调整，我国在2011年开始对“营改增”政策进行实施，随着该项政策逐步 稳定，房地产作为提升国民经济水平的重要支柱型产业，也应该了全面改革。基于此，文章从不同角度分析了“营改增”对房地产行业税收筹划的影响。

关键词：“营改增” 房地产行业 税收筹划 影响

“营改增”政策是2011年获得国务院批准的，至今该政策已经得到了比较好的效果，并逐渐在全国范围内扩大，促进了房地产税收筹划及财务管理领域的变革，以更好的适应“营改增”制度的全面展开。具体来说，“营改增”对房地产企业的影响体现在赋税与生产成本两方面，由此展开的变革也必须从这两个方面着手，不仅要对施工材料展开税务筹划，同时还要将税收策划方面的政策融入到房地产领域中，利用这种的手段可以进一步推动房地产企业的发展。

一、“营改增”对房地产行业税收带来的影响

“营改增”实施以后对社会各行各业均带来了一定影响，不仅对完善增值税有利，同时也有利于减轻企业的纳税负担，并将一些新的理念融入进来，从整体上来看对房地产行业的发展是非常有利的。但是从当前的情况来看，该政策的实施也为房地产企业带来了一些不利影响，具体可以从以下几方面展开分析。……