陈进明

摘 要：墙体渗漏是我国许多建筑物面临的难题，特别是建筑物的地下室，由于埋藏地下，在潮湿的土壤或地下水的影响下，很容易出现渗水漏水的问题。一旦出现防水问题，返修的难度大，成本也较高。因此在施工过程中提前做好防水工程是解决这一问题的关键，本文从刚性防水和柔性防水两个方面讨论了建筑物地下室施工的防水问题及解决措施。

关键词：地下室；刚性防水；柔性防水

1 建筑物地下室防水工程的主要问题及原因

我国房地产行业和基建行业的快速发展推动着建筑物施工技术的迅速提升，但由于我国建筑物防水工程基本采用混凝土作为构件，因此在防水问题上仍然存在着较多的问题，特别是建筑物地下室，更容易受到防水工程问题的困扰。存在的问题包括因为混凝土结构的质量不过关导致出现较多的毛细孔，进而发生渗漏，因为施工不规范导致混凝土开裂导致墙体进水等。防水问题导致业主不得不花费成本进行翻新或重建，造成损失。

地下室防水问题的原因主要是防水措施没有做到位，比如施工队没有认真的对缝隙、后浇带、凿毛等环节进行有效的处理，导致混凝土缝隙内的杂物没有清理干净，或是二次浇筑的混凝土没有紧密的与之前浇筑的混凝土进行结合导致其防水能力受到削弱，在做柔性防水时，在基面没有达到干燥标准时就开始进行施工，甚至采用一些不合格的材料来作为防水工程的材料等等。……