楚雅娟

摘 要：近年来我国保险企业发展势头迅猛，不少保险公司纷纷将目光投向了养老社区，但是面对我国的社会现状和养老环境，保险企业如何投资养老社区还处于探索阶段。本文通过介绍发达国家养老社区模式和我国房地产企业养老社区模式的经验，对保险企业投资养老社区进行了研究，希望能在借鉴成熟经验的基础上给保险企业投资养老社区一些建议和启发。

关键词：保险；策略；养老社区

按照联合国的标准，60周岁以上人口比例达到10%就标志着已经进入老龄化社会。我国自1999年进入老龄化社会，据《2015年国民经济和社会发展统计公报》显示，到2015年末我国60周岁以上老人达到2.2亿，占全国人口总数16.1%。据预测2001年至2020年，老龄人口每年增速约3.28%，预计到2025年我国老龄人口数量将突破3亿，到2050年老龄人口将达到4亿。

1 发达国家养老社区现状分析

自19世纪中、后期开始，西方及亚洲一些发达国家陆续进入老龄化社会，到目前，德国、日本、意大利、摩纳哥等国家老龄人口数量已经超过20%，欧洲大部分国家老龄人口数量已经超过15%，这些发达国家在应对老龄化的过程中积累了丰富经验，已经形成许多成熟的养老社区模式。

（一）发达国家养老社区介绍

1.美国的养老社区

美国的养老社区大致可以分为养老公寓和养老院两种模式。养老公寓主要的客户群体是相对健康年轻、自理能力较强的老人，社区采取商业化的运作模式，配套设施完善，有专业的医疗服务和丰富的娱乐休闲服务。……