2016年看来要成为中国房地产市场涨幅最大的年份之一了。杭州18日宣布从19日开始对非该市户籍、并且已在该市购有1套及以上住房者实施房屋限购。这一“很温和”的限购政策还是强烈刺激了杭州楼市，18日当天该市破纪录地成交了5105套新房和二手房。统计显示，中国70个大中城市有60多个房价在上涨，一线城市和部分二线城市上涨最猛，整个中国的房地产市场可谓血雨腥风。

如今全中国都在谈房子，有人谈得眉飞色舞，有人谈得像是“痛不欲生”。过去很多人相信一线城市的房价已经走到顶点，一些持币待购的人甚至寄希望于房价会有一轮下降。然而现在有这种信念的人明显变少，相信一线城市房价只升不降，或者稍微一降就会猛烈反弹的人越来越多。在大城市购进房产似乎成了中国最保险的投资。

当近乎全民都这样想时，可想而知这个社会的资源和财富分配会出现多不寻常的异动，人们的价值观会出现什么样的变形。在京沪这样的顶尖城市里，一个家庭如果多有两套房，房产的增值可以让整个家庭的劳动收入变得忽略不计。而尚未买房的人，或者仅因一念之差错过买房时机的人会好几年都“白干”，个人的财富前景变得十分昏暗。

房地产市场像一条难以驯服的巨龙。它让每个人都觉得熟悉，又让整个社会感到陌生。它带来了中国最大规模的一波消费潮，拉动了非常长的产业链。没有房地产的繁荣，中国的全面现代化几乎无从谈起。……