刘源隆

前段时间，温州一批只有20年土地使用年限的住宅到期，在居民前往国土部门续期的时候被告知需要缴纳一笔土地出让金，“价格接近房价三分之一甚至还多”这样的解读文章在微信朋友圈里转发量极大。紧接着，各媒体都争相采访各路专家解读“70年土地使用权”。事后，当事方温州国土局回应道：“土地证续期需缴数十万元占房价三分之一”系媒体误读。

温州市国土资源局土地利用管理处处长张少清在接受媒体采访时称，之前媒体报道的内容跟实际情况存在一些偏差，关于要缴纳的土地出让金相当于房价的三分之一甚至更多的说法始终都没有，因为政策还没出。

“温州出现的情况仅仅是地方政策”

对于“温州续缴土地出让金”的报道，公众是否关注呢？“2016中国居住小康指数”调查显示，只有14.8%的人表示“知道并非常关注”，25.1%的人表示“没听说过”，还有60.1%的人表示“知道但并未关注”。

原中国社科院金融研究所金融发展室主任、青岛大学经济学院教授易宪容在题为《70年土地使用权大限炒作是在恐吓国人》的文章中批驳道：“本来该事件的出现，可以让整个社会来讨论，来厘清问题的根源，并找出化解的办法。但是，那种恐吓国人的文章则是把问题的核心指向了住房70年土地使用权到期后中国居民的财产和心灵如何安放？即70年产权大限之后，每一个国人所持有住房的财产将被掠夺，或再被政府剥夺一次，或收回住房的土地使用权，除非交费。……