文｜本刊记者 孙璐

“十三五”时期，我国经济发展进入新常态，经济增速放缓，提质增效、转型升级的要求更加紧迫。经济从高速增长转向中高速增长，从规模速度型粗放增长转向质量效益型集约增长，从要素投资驱动转向创新驱动，但经济长期向好的基本面没有改变，发展前景依然广阔。

2016年，转型升级已经成为一个高频热词，各行各业都在提转型升级，对于建筑行业来说，建筑企业、甲方、设计院都在强调转型升级。随着“一带一路”、长江经济带、京津冀协同发展等战略的实施，新型城镇化建设的持续推进，以及以建设地下综合管廊、海绵城市、城乡危旧房改造为代表的新一轮城市基础设施建设的全面展开，为建筑行业的发展带来更多空间和机遇。

新时期 新形势

目前，我国已经基本改变住房严重短缺状况，在城镇人口不断增加的同时，人均住房建筑面积明显提高。在住房绝对量已经达到一定规模的情况下，未来房地产发展的重点是促进结构优化调整，房地产经过多年高速发展后投资增速将趋缓。“十三五”时期，市场需求结构调整，从房屋建筑工程占据较高比重到基础设施产品比重逐渐提高，我国也将加快推进交通基础设施建设、城市基础设施建设、城镇棚户区、城中村和危房改造、重大水利工程建设等。

随着经济增速、固定资产投资增速放缓，建设方式从政府投资发挥重要作用到更多地利用社会投资，国家也鼓励和吸引社会资本参与市政、交通等基础设施建设，PPP将成为基础设施投资建设的重要模式。……