雷　宇

(广东财经大学 会计学院，广东 广州 510320)



房价与诚信
——基于上市公司盈余管理视角的研究

雷宇

(广东财经大学 会计学院，广东 广州 510320)

以马克思主义道德观和中国传统诚信道德的特点为基础，以上市公司盈余管理作为不诚信行为的一种表现，实证检验房价对诚信的影响。结果发现，房价对盈余管理存在显著的正向影响，这种影响在诚信度较低的地区更加严重，而且高房价加重了上市公司在会计准则变更期间趁机进行盈余管理的倾向。研究结论表明，房价过高会对社会道德产生不利影响，高房价是导致中国社会道德失范、诚信缺失问题的原因之一。因此，要从整个社会道德风气的高度慎重对待和认真解决房价过高问题，而解决诚信缺失问题也应从经济基础入手。

房价；诚信；盈余管理

房价是中国当前最受关注的经济和社会问题之一。房价过快上涨、居高不下，使得人民群众生活质量下降，并可能引发一系列经济社会后果。马克思主义基本原理告诉我们，社会存在决定社会意识，经济基础决定上层建筑。“人们为了能够‘创造历史’，必须能够生活。但是为了生活，首先就需要衣、食、住以及其他东西。”(马克思 等，1972)31作为必需品，住房的价格过高可能会对人们的道德水平等上层建筑层面产生不利影响。而实际上，中国社会一些领域的道德失范问题已经相当严重。

因此，根据马克思主义的基本原理，房价和诚信这两个当前社会焦点之间存在着一定的联系。……