北京市西城区委党校 谢惠 张晓光

西城区社区商业发展研究

北京市西城区委党校 谢惠 张晓光

社区商业是社区建设的重要内容之一，发展社区商业对于改善居民生活、提高居民生活质量具有十分重要的意义。近些年，北京市西城区的社区商业建设取得了较好的成绩，但与西城区居民日益增长的物质、精神、文化方面的需求，以及北京建设国际一流宜居之都的要求相比仍然存在较大差距。本文针对西城区目前社区商业在区域发展不平衡、集约化水平不高等方面存在的问题提出几点建议。

西城区 社区商业 现状 建议

1　引言

社区商业兴起于20世纪50年代的美国，随后在其他西方发达国家逐步发展起来。社区商业是以居住区的居民为主要服务对象，以便民、利民和满足居民生活消费为目标，提供日常生活需要的商品和服务的属地型商业，是以满足和促进居民综合消费为目的的商业类型。

社区商业主要服务于本地居民，为居民提供日常生活所需，因其服务半径有限，社区商业具有顾客属地性、消费便利性的特征。与其他商业形式相比，由于客源的稳定性，社区商业还具有以下四个鲜明特征。

一是业态配套性。社区商业主要为社区居民提供日常生活所需，其业态的生活配套特点明显：在一般社区内都配有大中型超市、便利店、餐饮店、理发店、美容美发店等；在一些较大的社区还配备银行、邮局等设施；在部分新建的中高档社区，书店、宠物医院、咖啡店、茶庄等业态也融入其中，进一步完善了社区的商业配套系统。……