徐斌

摘 要：投资估算是项目成本控制中的首要环节，是建设工程造价的最高限额，是项目投资决策的重要依据，也是设计概算造价的控制指标。对于项目建设前期阶段乃至整个项目都起着至关重要的作用。本文简单介绍了投资估算概念与内容以及当前使用的主要投资估算方法，分析探讨如何对企业投资项目进行估算并有效地控制成本，从而达到积蓄财力，增强企业竞争力的目的。

关键词：成本控制 投资估算 项目管理

2015我国全年国内生产总值（GDP）67.67万亿元，在世界排名第二，仅次于超级大国美国。作为世界经济的重要引擎，我国近年来持续实行积极稳健的财政貨币政策，全国资产投资一直保持着高速增长，为世界经济的复苏以及平稳发展做出了杰出贡献。其中工程建设项目占了相当大的比重。在国内的建设项目中，“三超”显现屡见不鲜。企业对投资的控制和管理往往进入一个误区，把控制的重点放在建设的实施阶段，注重工程的承包价、变更造价以及结算造价，而忽略了在工程立项阶段、设计阶段的造价估算。然而这恰与近代研究成果南辕北辙，实施阶段的投资控制只影响了项目投资的5%-25%，而在设计阶段，其影响则达到了35%-75%，在投资决策阶段其影响更可高达75%-95%。因此，作为项目可行性研究的一项重要内容，研究如何科学有效地进行工程项目投资估算的问题是十分必要且有现实意义的。

一、项目投资估算的概念及内容

1.项目投资估算的概念。……