孙大伟

摘 要：文章首先分析了建筑工程造价控制的原理，并主要对工程造价全过程控制进行了阐述，指出投资决策和设计阶段是工程造价控制的关键，项目承包阶段的成本控制是不可忽视的，施工阶段是控制工程造价的重要环节，竣工结算阶段对全过程造价控制也有一定的影响，建设项目后评价是工程造价全过程控制的必要补充。

关键词：建筑工程；全过程造价；控制措施

1 建筑工程造价控制的原理

从建筑工程造价控制的一般原则来看，所谓控制指的是行为主体在不断变化的条件下保证目标的实现，根据计划提前编制和规范，通过各种方法的使用，在实施过程中出现了各种实际价值和计量的对比、检查、监督、混浊和纠正。控制包括三个步骤：即确定目标标准、检查实施状态和纠正偏差。全过程控制分为三个阶段：即事前控制、事中控制和事后控制。整个全过程控制应以事前控制为主，即在项目投入阶段就开始，可以起到事半功倍的作用。控制要素包括人力、物力、财力、信息、技术、组织和时间等，控制的状态是动态控制。首先，确定各种目标值，在建设实施过程中阶段性地收集完成目标的实际数据，将实际数据与计划值比较，若出现较大偏差时应采取纠正措施，以确保目标值的实现。其次，工程造价的有效控制是以合理确定为基础，有效控制为核心，它是贯穿于建设工程全过程的控制。在投资决策阶段、设计阶段、建设工程承包阶段和建设实施阶段，把建设工程造价控制在经审定确认的造价限额以内，随时纠正发生的偏差，以保证管理目标的实现。……