陈芷筠

（华南理工大学建筑学院，广东广州　510641）

基于“活化历史建筑伙伴计划”的香港唐楼建筑保育活化研究

陈芷筠

（华南理工大学建筑学院，广东广州510641）

近年来，历史建筑和村落的改造开发越来越多，但是仍存在着过度商品化、缺乏附近居民参与等问题。香港政府推出“活化历史建筑伙伴计划”，取得良好的社会效果，使商业不再是建筑活化的唯一选择，同时，能为历史建筑所处的旧区注入新元素，让社区得以一同活化。通过对三个唐楼建筑案例的保育活化回顾与分析，试图总结出香港历史建筑保育活化推动社区营造的经验。

香港；唐楼；保育活化；社区

1香港“活化历史建筑伙伴计划”

香港开埠至今已经有近两百年的历史，从一个小渔村发展成国际大都会，一些历史建筑见证香港的发展，是城市独一无二的宝贵资产。市民透过欣赏文物建筑，与昔日的社会联系起来，建立起对这座城市的认同感。但是，有些建筑经过了漫长岁月，面临着被淘汰的危机。在这一背景下，香港政府在2008年推出“活化历史建筑伙伴计划”（以下简称“伙伴计划”），将政府拥有的历史建筑及法定古迹活化利用，当局向非盈利组织提供经常性拨款、象征式租金、非经常性补助金等财政援助，以便承办机构经营社会企业，以营运历史建筑。至2014年5月“伙伴计划”已经推出了四期，共20个项目。

1.1目标

政府订立的“伙伴计划”目标有四个：

（1）保存历史建筑，并以创新的方法，予以善用。

（2）把历史建筑改建成为独一无二的文化地标。……