李甫 胡涛

挑战

深圳工商银行大厦位于深圳后海总部基地，为超高密度的新兴城市核心。气质独特，用地紧张，功能混合，流线复杂。对于这样综合性的需求，怎样才是最为简洁有力的解决方案（图1）？

项目的限高180m，地上面积68 000m2，容积率达到13.85。在4 900m2的用地空间内，可选的摆布方式非常有限。同时，城市设计导则规定了18m的裙房限高以及贴线率等细致要求，使调整余地变得更小。在如此严格的限制条件下，如何创造出一个令人过目不忘的建筑形态？当代超高层写字楼中，工作节奏紧张，办公空间不接地气，员工容易疲惫与焦虑。如何营造更加舒缓而有人情味的办公环境？这些都是建筑师需要考虑的问题。

虚实-体量生成

我们从使用效率与城市空间两个方面，进行了基本形体的操作：平面拉伸-塔楼居中-体块层叠（图2）。首先，将城市设计指定的塔楼位置从东北角微调至居中，让出了与东侧超高层建筑的距离。然后，将原本方正的塔楼平面适当压扁并拉长，有效提升了沿南北优质朝向的长度，减少了东西向的干扰与西晒。

为尊重城市设计中18m的裙房限高，我们将会议中心等大型使用空间与裙房和塔楼脱开，形成第二阶梯的退台，进而形成坐北朝南的三段式体型。北侧压线，清晰界定海德三道的街道界面与展示面，南侧则形成舒适的退台，充分享受开阔的景观与光线（图3）。最下方的体块是营业厅等向公众开放的功能，中间体块是会议中心等内部交流功能，上方体块则是办公区域。……