张晓华

(山西省建筑科学研究院，山西太原　030001)



既有建筑主体结构鉴定与评价方法的分析研究

张晓华

(山西省建筑科学研究院，山西太原030001)

摘要:简述了我国建筑结构鉴定与评价的方法，介绍了民用建筑鉴定评价工作的主要内容与流程，并提出了既有建筑主体结构安全性及抗震性鉴定评价的原则，以确保既有建筑鉴定评价工作的有效性。

关键词:建筑结构，安全性，抗震性，评价原则

我国自改革开放以后，房屋建筑的数量急剧增长，据统计，我国目前既有建筑保有量约为430亿m2，其中至少有80%以上的建筑属于老旧建筑，受当时国民生产总值的制约，老旧建筑在建设之初主要是为了解决人们日常生活和生产困难的问题，随着国家2010版新标准、新规范的颁布和执行，既有建筑很大一部分都无法满足现行规范的要求，尤其是一些2001年之前建成的建筑物

1　建筑结构鉴定评价的类型

建筑结构的鉴定评价类型有各种各样的划分标准，常见的有以下几种分类方法:

1)按性质划分，可分为一般常规性鉴定和司法鉴定评估两种类型，前者为一般性质的鉴定，后者为带纠纷性质的鉴定，后期需要进入司法程序出庭作证;

2)按建筑物的用途来划分，可分为工业建筑、民用建筑、交通建筑及其他建筑的鉴定评估等类型;

3)按结构受力体系来划分，主要可分为主承重结构鉴定评估和围护结构鉴定评估;

4)按鉴定的主要内容来划分，可分为可靠性鉴定、安全性鉴……