郭英韬

衡水市房屋产权产籍监理处

我国村镇房屋产权登记制度及其完善

郭英韬

衡水市房屋产权产籍监理处

由于我国一直没有颁布明确的村镇房屋产权登记政策，以至于我国村镇的房屋产权不明，缺乏管理，村镇居民的合法权利受到损害。之后，我国先后颁布了《中华人民共和国物权法》和《房屋登记办法》，这是我国第一部明确规定村镇房屋产权登记制度的法律。随后，各地开始推行具体的村镇房屋产权的登记制度，大力地推动了我国的村镇房屋的登记工作。

村镇房屋；产权登记；登记；宅基地

我国土地制度的不完善造成村镇房屋的使用和管理不当，与城市房屋有很大不同，又没有长期的法律保障。我国《中华人民共和国物权法》和《房屋登记办法》的颁布，对我国的村镇房屋产权登记制度的影响较大。健全的村镇房屋产权登记制度有利于维护村镇居民有关房屋的权利。

一、我国村镇房屋产权登记的概况

我国各地的政府在农村地区实行土地登记制度。而且，《房屋登记办法》等制度也规定了房屋登记的作用和意义，对地方政府的村镇房屋登记工作内容注入了新的东西。同时，也促进了地方各级政府更有力的进行工作，完善村镇房屋登记工作。到2009年末，县级人民政府已经将村镇房屋登记工作纳入了日常的工作范围内。大多数的县级人民政府根据有关的房屋规定和上级领导政府的指示，明确了房屋登记的负责部门，确立了一系列的操作流程和步骤等。……