海南大学旅游学院 王红 汪继孟



历史文化街区新业态形成中的政府作用探析①
——以海口骑楼老街为例

海南大学旅游学院 王红 汪继孟

摘 要：历史文化街区的复兴离不开新兴业态与历史文化街区的有机融合与共同促进。本文以海口骑楼老街为例，指出历史文化街区新业态的现有模式包括地方知名品牌市场拓展模式和地方知名品牌商业布局模式。政府可以从增强历史文化街区对进驻业态的品牌影响力、有效激发历史文化街区的市场活力两个方面进行创新，促进政府发挥作用。

关键词：历史文化街区 海口骑楼老街 政府作用

经省、自治区、直辖市人民政府核定公布应予重点保护的历史文化街区是一个城市文化的精髓，历史文化街区的复兴离不开新兴业态与历史文化街区的有机融合、共同促进。

海口骑楼老街2009年获批中国首批历史文化名街，2013年完成老街中山路80%的业态调整，有效引入与培育了新兴业态品牌，为历史文化街区的改造与焕发活力奠定了良好的基础。与此同时，这些新兴业态生命力的焕发，也成为骑楼老街业态调整成败的关键。

1　历史文化街区新业态的现有模式探析

海口骑楼老街在“政府指导支持”与“国企市场化运作”相结合的开发方式之下，成功引入木艺、绘画、餐饮、文化创意等品牌。这些新兴业态的实践构建出四种历史文化街区新业态的形成模式。

1.1地方知名品牌市场拓展模式

“椰语堂”、“皇马假日”、“琼菜坊”等海南地方知名品牌，在骑楼老街修复开发工作启动后，及时关注骑楼老街的市场机遇，适时入驻骑楼街区，并积极根据老街未来的规划，对新产品进行针对性研发。……