黄汉玲 李玲

保障性住区的规划与建筑设计探讨

黄汉玲 李玲

现阶段，我国的社会经济飞速发展，建筑业也取得了重大成就，已经成为当前国民经济发展的支柱性产业，为促进城市发展作出了巨大的贡献，但是也导致房价持续上涨，增加了城市居民的买房压力。在这种背景下，保障性住区建设在解决城市中低收入家庭住房问题中发挥着非常重要的作用。保障性住区是我国住宅开发模式的一次重大转变，改变了原有的完全市场化的商品开发模式，逐渐转变为部分国有资产、政府政策扶持的开发模式。但是该开发模式正处于起步阶段，和国外先进国家仍存在较大差距，人们对其认识有限，其规划和建筑设计也存在很多问题亟待改进。下面，我们就其改进策略展开讨论。

一、保障性住区的总体规划要求

在对保障性住区进行规划与建筑设计时，一定要满足以下要求：

第一，从其自身特点出发，坚持“以人为本”的建筑理念，保证其规划和建筑能适应当地土地利用、城市开发以及住宅区建设等整体规划的要求。除了要达到上述要求之外，保障性住区的规划还要和周围的生态环境保持协调，尽量将对环境的破坏降到最低。

第二，对成本控制进行综合考虑。为了能满足这一要求，就是要在确保小区绿化建设以及景观建筑的基础上，尽量实现地面停车，减低其建设成本。以我们参与的某保障性小区为例，其地面的停车率达到1/2。在……