梁敏建

【摘 要】依据国务院对政府事业单位经营性资产管理改革的相关要求，我国各级政府对事业单位经营性资产进行合理化的管理制定了相关的制度。然而在这项管理制度的具体实施过程当中，由于部分事业单位尚未形成完善的经营性资产体系，且存在管理观念陈旧、管理意识水平较低等问题，使得政府物业经营管理面临很多难题。基于此，本文通过对这些问题的深入分析，从而提出相应的解决对策。

【关键词】政府；经营性资产管理；难点；对策

一、政府事业单位实施经营性资产管理的难点

1.管理方式比较滞后

伴随着我国政府在事业单位经营性资产管理制度建设与改革的逐步深入，事业单位在经营性资产管理的建设上有了长足的进步。然而大部分事业单位在经营性资产管理上依然存在各种各样的问题。具体来讲，主要表现在3个方面：首先是管理模式依然陈旧，无法满足事业单位实现经济效益增长需求；其次是经营性资产产权不明确，甚至很多单位存在大量的死账、坏账，严重妨碍了单位效益的提升；最后是资产配置尚待优化，比如对现有资产配置不合理或者缺乏相应的长远规划，导致事业单位现有资产无法发挥出其应有的作用。

2.政府事业单位经营性资产管理意识水平比较低

经营性资产管理是事业单位实现资产市场化运作的手段之一。随着我国从计划经济向市场经济体制转变，这就使得事业单位在经营性资产管理上也开始引入市场化运作手段。……